SANTANDER, 7 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda subió en Cantabria un 4,7% en el primer trimestre de 2023 en relación al mismo periodo del año anterior, 1,1 puntos más que la media nacional, que se incrementó un 3,6%, y segundo mayor incremento de todas las comunidades, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
La única comunidad con un mayor incremento que Cantabria ha sido Navarra (+5,6%) además de las ciudades autónomas de Ceuta (+6,2%) y Melilla (+6,1%).
En Cantabria, el precio de la vivienda nueva creció un 13,4% en el segundo trimestre en comparación con el periodo abril-junio del año anterior, el segundo repunte más importante, solo superado por Canarias (+14%), y varios puntos por encima que el repunte a nivel nacional (7,7%).
Mientras, el de la vivienda usada lo hizo un 3,5%, en este caso la tercera mayor subida de las comunidades autónomas, por detrás de Andalucía (+4,1) y Canarias (+3,7%), y seis décimas más que lo hizo en el conjunto del país (2,9%).
Respecto a la comparativa con el primer trimestre de 2023, el precio subió en Cantabria un 1,6%, de los incrementos más moderados del país –todas las CC.AA registran crecimientos– y en este caso cinco décimas porcentuales por debajo de la subida en el conjunto del país (2,1%).
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 1,4% trimestralmente y el de la de segunda mano un 1,7%, en ambos casos por debajo que el aumento experimentado en todo el país, que fue del 1,7% y 2,2%, respectivamente.
En lo que va de año, el precio de la vivienda en Cantabria ha crecido un 2,9%, dos décimas más que en el conjunto de España (+2,7%). En la nueva el aumento ha sido del 6,5%, el sexto más elevado de las CC.AA y por encima del incremento a nivel nacional (+4,7%), y en la de segunda mano un 2,3%, una décima por debajo que en el conjunto nacional (+2,4%).
DATOS NACIONALES
El precio de la vivienda libre subió un 3,6% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022 impulsado, sobre todo, por la obra nueva.
Este repunte, con el que se acumulan ya 37 trimestres de incrementos, es una décima superior al registrado en los tres primeros meses del año, cuando el precio de la vivienda subió un 3,5% interanual.
Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 7% interanual en el segundo trimestre del año, 1,7 puntos más que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó un 8,8% interanual.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 2,9% en el segundo trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa una décima inferior a la del primer trimestre y la menor desde el segundo trimestre de 2021.
En el segundo trimestre, todas las comunidades autónomas presentaron tasas anuales positivas.
Navarra, con una tasa del 5,6%, es la comunidad autónoma donde más se ha encarecido el precio de la vivienda libre entre el segundo trimestre de 2022 y el mismo periodo de este año.
Le sigue Cantabria, con un alza del 4,7%, y Andalucía y Canarias, ambas con un avance interanual de los precios del 4,5%. En las primeras posiciones también se cuelan las ciudades autónomas de Ceuta (+6,2%) y Melilla (+6,1%).
Por su parte, los repuntes interanuales más moderados los registraron Murcia y Extremadura, donde los precios subieron un 1,4% y un 1,8%, respectivamente, en comparación con el segundo trimestre de 2022.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2023 sobre primer trimestre), el precio de la vivienda se disparó un 2,1%, su mayor alza trimestral desde el primer trimestre de 2022.
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva se incrementaron un 1,7% entre abril y junio, frente a la subida trimestral del 3% experimentada entre enero y marzo, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 2,2%, su mayor repunte trimestral en un año.
Los precios de la vivienda subieron entre abril y junio en todas las comunidades autónomas en relación al trimestre anterior.
Los mayores repuntes se produjeron en Extremadura (+3%), Castilla-La Mancha (+2,9%) y Andalucía (+2,7%), mientras que los incrementos más moderados se dieron en Canarias y Navarra (+1,1% en ambos casos).
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