OVIEDO/MADRID, 14 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas ha aumentado en el Principado de Asturias un 8,6 por ciento en mayo, respecto al mismo mes de 2022, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento contrasta con el descenso a nivel nacional, que se sitúa en el -6,4%.
En total se han transmitido 1.875 viviendas en Asturias, de las cuales, además de las 1.101 compraventas, se han transmitido por donación 23, una permuta, 536 herencias y 214 por otros procedimientos. De las 1.101 compraventas, 990 han sido sobre viviendas libres y 111 sobre protegidas; y 198 fueron viviendas nuevas y 903 usadas.
En mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad ha aumentado en Asturias un 7,8%, el segundo mayor crecimiento del país, por detrás de Cantabria (18,8%).
En Asturias se han transmitido 4.997 fincas, de las cuales 1.626 son rústicas y 3.371 urbanas. De las urbanas, 1.875 son viviendas, 154 solares y 1.342 otras urbanas.
DATOS NACIONALES
A nivel estatal, la compraventa de viviendas registró en mayo un descenso del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 56.137 operaciones.
Con este retroceso interanual, que disminuye en casi dos puntos el registrado en abril (-8,1%), la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 8,6% en el quinto mes del año, hasta sumar 45.479 operaciones, encadenando también cuatro meses de descensos, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 4,1%, hasta las 10.658 operaciones, lo que no sucedía desde enero de este año.
El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,8% interanual, hasta las 51.939 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 13,4%, hasta sumar 4.198 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 29,6%, su mayor subida en un mes de mayo desde 2017.
Según el INE, en mayo se realizaron 38.536 operaciones de compraventas de viviendas entre personas físicas, un 7% menos que en el mismo mes de 2022.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas se ha reducido un 4,1%, tras retroceder las operaciones sobre viviendas nuevas un 2,4% y bajar las realizadas sobre viviendas usadas un 4,5%.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (232), Cantabria (183) y Andalucía (173).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el quinto mes del año, con 11.736 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (9.453) y Cataluña (9.000).
Once comunidades vendieron en mayo de 2023 menos viviendas que en igual mes de 2022. Los descensos más acusados se dieron en La Rioja (-37%), Madrid (-20,5%), Canarias (-19,2%) y País Vasco (-18,2%), mientras que los más moderados fueron para Aragón (-2,7%) y Comunidad Valenciana (-1,3%).
Por contra, la compraventa de viviendas subió en mayo en tasa interanual en seis regiones: Cantabria, donde aumentaron un 21,1%; Asturias (+8,6%); Castilla y León (+7,9%); Navarra (+3,7%); Extremadura (+0,4%), y Andalucía (+0,2%).
CAE UN 5,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron el pasado mes de mayo las 200.906, un 5,4% menos que en igual mes del año anterior.
Por compraventa se transmitieron un 7% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación bajaron un 10,3% anual; las transmitidas por herencia aumentaron un 2,8%, y las operaciones por permuta crecieron un 19%.
El 86,8% de las compraventas de mayo correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,2% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas bajaron un 7% interanual, mientras que las de fincas rústicas disminuyeron un 6,7% en relación a mayo de 2022, hasta sumar 95.281 y 14.433 operaciones, respectivamente.
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