Gijón se convierte en el municipio más caro, con 2.167 euros por metro cuadrado
OVIEDO, 3 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda en el Principado de Asturias ha subido un 7,3% durante 2024 hasta situarse en 1.471 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista. Este dato supone un crecimiento del 2,2% trimestral.
Entre los municipios del Principado, a mayor subida se ha registrado en Llanera, donde las pretensiones de los vendedores han crecido un 19,6% en un año. Le siguen Villaviciosa (17,5%), Gijón (17,3%) y San Martín del Rey Aurelio (15,6%). La mayor caída de la región, por el contrario, se ha producido en Cangas de Narcea (-9,5%), seguida de la de Tineo (-8,7%), Tapia de Casariego (-5,6%) y Vegadeo (-3,7%).
En Oviedo los precios subieron un 11,4% hasta alcanzar los 1.861 euros por metro cuadrado, mientras que la subida producida en Gijón deja el metro cuadrado en 2.167 euros. Con esta subida, Gijón se convierte en el mercado más exclusivo del Principado, seguido de Llanes (2.025 euros por metro cuadrado). En el otro extremo de la tabla nos encontramos con el municipio de Aller, con 609 euros por metro cuadrado, seguido por San Martín del Rey Aurelio, con 620 euros por metro cuadrado.
LAS SUBIDAS SE DISPARAN
A nivel nacional, el precio de la vivienda ha subido un 11,2% durante los últimos 12 meses. Esta subida deja el metro cuadrado en 2.271 euros, según el último índice de precios de Idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incrementado un 4,1%. Con este precio, España alcanza un nuevo máximo histórico.
Todas las CCAA tienen precios más elevados que hace un año. De entre las capitales, solo Huesca reduce sus precios y en las provincias la tónica ha sido similar, con solo cuatro provincias deflactando sus precios en el último año.
En la ciudad de Barcelona los precios se han encarecido un 12,8% durante este año, lo que ha dejado el precio por metro cuadrado en 4.700 euros. Si se atiende al dato trimestral, los precios en la ciudad condal han crecido un 3,1% en los últimos tres meses. Con este ascenso los precios vuelven a marcar un nuevo máximo histórico.
En Madrid las expectativas de los vendedores crecieron un 20,2% en los 12 últimos meses, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 4.952 euros. En el trimestral, el precio crece un 4,1% y marca también un nuevo máximo histórico.
Tras Valencia, Málaga encabeza la subida de precios, tras encarecerse un 21,5% en el último año. Le siguen Madrid, Alicante (18,2%) y Santander –ciudad en la que se han incrementado un 16,9%–. Entre los grandes mercados los precios también han subido en Palma (14,6%), Barcelona, Sevilla (8,9%), Bilbao (7,7%) y San Sebastián (5,9%).
La única reducción de precio se ha vivido en Huesca, donde las pretensiones de los propietarios se han reducido en un 0,4%. Las menores subidas se han producido en Ourense (1,2%), Palencia (1,9%) y Melilla (3,1%). San Sebastián es la capital española más cara (5.681 euros/m2), seguida de Madrid (4.952 euros/m2), Barcelona (4.700 euros/m2), Palma (4.442 euros/m2) y Bilbao (3.491 euros/m2). En la parte opuesta se encuentra a Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.168 euros/m2.
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