SEVILLA, 16 (EUROPA PRESS)
La Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos (AVVA Pro) ha avisado este miércoles de que el documento de aprobación definitiva de la debatida limitación municipal a las viviendas de uso turístico, a votar este jueves en el pleno del Ayuntamiento de Sevilla con su previsible aprobación al haber cosechado el Gobierno local del PP el apoyo de Vox, “es una solución parcial que no resuelve el impacto del turismo masivo, pues hay otras modalidades de alojamiento que continúan creciendo”.
La asociación valora este paso adelante fruto de un acuerdo entre el Gobierno municipal y Vox, después de que en el pleno de junio no prosperase el documento definitivo de la regulación promovida por el Gobierno local para limitar a un máximo del diez por ciento sobre el total, el número de viviendas turísticas en cada uno de los 108 barrios de la ciudad; al votar en contra la oposición al completo, PSOE, Vox y Podemos-IU, que alegaban entre otros aspectos la no inclusión de sus aportaciones, la demanda de una regulación más dura y una suspensión temporal de las autorizaciones de obras para pisos y apartamentos turísticos.
Ya en julio, el Gobierno local en minoría del PP esgrimía un nuevo documento que incorporaba a la regulación la revisión del número máximo de pisos turísticos en las zonas de ‘alto esfuerzo familiar’ –donde se invierte más del 30% del sueldo en la vivienda–, en las zonas acústicamente saturadas y las patrimoniales; así como una revisión trimestral de los porcentajes de viviendas turísticas respecto a las residenciales.
No obstante, tras elevar el PP el documento por vía de urgencia al consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo, los grupos de oposición, PSOE, Vox y Con Podemos-IU, se abstuvieron a la propuesta de debate urgente, que decayó al no contar con mayoría absoluta, insistiendo en reclamar una norma más dura y la suspensión temporal de autorizaciones, extremo ahora superado con el apoyo de Vox al planteamiento del PP.
HABLAN LOS EMPRESARIOS
Al respecto, Ignacio Chaves, vicepresidente de AVVA Pro, dice que a los profesionales sevillanos del sector les hubiese gustado que “la regulación fuese otra, porque los porcentajes fijados de viviendas de uso turístico no pueden ser iguales en el centro de la ciudad que en los barrios periféricos y cada zona necesita un estudio pormenorizado”, con lo que espera que esta limitación “sea la base para negociar qué es lo mejor”.
El portavoz de los empresarios ha planteado así las interrogantes de “cómo se controlará el volumen de viviendas de uso turístico por barrio, si será público el orden de entrada en el Registro de Turismo de Andalucía o cómo, quién y cada cuánto se revisará el cupo máximo en el supuesto de que aumenten las viviendas en un barrio determinado”.
AVVA Pro considera así que “no se deben limitar las viviendas de uso turístico, sino las plazas que se ofertan en cada barrio para así poder reducir la masificación y evitar que otros alojamientos que no sean viviendas sigan aumentando, con los problemas que ello supone”, por lo que esta regulación “debe ser sólo un primer paso para poder trabajar con seguridad jurídica en beneficio siempre del sevillano y de una oferta reglada que cumple con todos los requisitos necesarios para operar”.
“SÓLO EL 52% ESTÁN OPERANDO”
Y mientras los grupos del PSOE y de Podemos-IU avisan de que la nueva norma permitirá “casi 23.000 nuevas viviendas de uso turístico” en los barrios que no estén saturados de las mismas, especialmente los que rodean al casco histórico, y el PP reduce la cifra a “como mucho 7.000”; la patronal asegura que “aunque en el registro de la Junta de Andalucía están inscritas más de 9.500 viviendas de uso turístico, actualmente sólo el 52% de éstas están operando, según la información facilitada por el propio Ayuntamiento”.
Los profesionales esperan que esta regulación sirva para luchar contra la oferta clandestina y proteger la legal, “cuya aportación es muy importante para la economía local”.
Pesando voces que avisan de que la proliferación de viviendas de uso turístico ha derivado en la expulsión de la población local de las zonas turísticas por la reducción de la oferta de viviendas residenciales y el encarecimiento de las mismas, la patronal defiende que “según los datos del INE, por cada tres viviendas de uso turístico que se ponen en gestión en Sevilla se genera un empleo estable de jornada completa”.
“En Sevilla el impacto económico de estas viviendas supera los 530 millones al año, de los cuales el 60% corresponde a gastos en restauración, comercio y transporte”, aseguran los empresarios.
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