SEVILLA, 15 (EUROPA PRESS)
El Grupo Municipal Socialista ha advertido este lunes de que la propuesta del alcalde, José Luis Sanz, de mantener la puerta abierta a miles de pisos turísticos en la ciudad –hasta 23.305 más– “trasladará la actual presión sobre el mercado de la vivienda residencial y los problemas de convivencia con los vecinos que ejercen en el Casco Antiguo y el conjunto histórico de Triana principalmente hacia medio centenar de barriadas que las circundan”.
“Sea por su cercanía o por una buena comunicación con ambos enclaves turísticos, este listado se extrae al analizar el documento que, por encargo de Emvisesa, es la base de la propuesta del gobierno del PP. En concreto, y aunque Sanz ha manifestado que ‘no cabe ni una vivienda turística más, lo cierto es que su propuesta del 10 por ciento de pisos turísticos mantiene la posibilidad de proliferación en la totalidad distritos, incluido el de Triana”, destaca la formación en una nota de prensa
En opinión del Grupo Socialista, “la mancha de aceite se extenderá a las barriadas periféricas de la propia Triana, más allá de su conjunto histórico, principalmente, hacia la Macarena, Nervión, San Pablo, Sur y Los Remedios, que conforman un primer cinturón en torno a los dos enclaves más turísticos de nuestra ciudad”, ha explicado el concejal Francisco Páez, miembro del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente.
“Hemos planteado desde una moratoria total a reducir del 10 al 2,5% el porcentaje y que se aplique tanto a nivel de barrio como a nivel de ciudad, lo que, en la práctica, equivaldría a una suspensión de facto de nuevas licencias”, ha explicado Páez, al tiempo que ha recordado que ese 10% que Sanz plantea “está establecido por una consultora privada contratada por Emvisesa, y no con criterios legales establecidos en el decreto de regulación de las viviendas turísticas aprobado por la Junta”.
En este sentido, además de San Julián y El Museo –Casco Antiguo–, los barrios que asumirían la mayor parte de las 23.305 viviendas turísticas “que caben en la propuesta de regulación local de viviendas turísticas de Sanz” serían la zona antigua de Los Remedios; la Avenida de Llanes, Pío XII, Barriada de las Flores, Avenida Miraflores, Cruz Roja y entorno, Fray Isidoro de Sevilla León XIII, Hermandad del Trabajo y entorno Glorieta Olímpica, en el Distrito Macarena.
En el Distrito Nervión, “donde el Metro y la ampliación del tranvía contribuirán al crecimiento de las viviendas turísticas”, el problema afectaría sobre todo a San Bernardo, Luis de Morales, San Francisco Javier, Huerta del Pilar, Viapol, La Buhaira, Gran Plaza, Nervión Viejo, La Calzada, La Florida y San Roque.
En el caso del Distrito Santa Justa-San Pablo, “la cercanía de la estación de trenes de Santa Justa y las buenas conexiones con el Casco Antiguo abriría el crecimiento de los pisos turísticos” hacia el entorno de Santa Justa, San José Obrero, la Avenida de Kansas City, Huerta de Santa Teresa, La Corza, José Laguillo-Santa Justa, las Huertas, María Auxiliadora-el Fontanal, San Carlos, La Rosaleda, Árbol Gordo y Zodiaco.
En Bellavista-La Palmera, todo el entorno de la avenida de la Palmera. En el Distrito Sur, las barriadas más proclives a la expansión de los pisos turísticos tras el cierre del Casco Antiguo serían El Plantinar –un barrio tradicionalmente destino de pisos destinadas a estudiantes, cuya oferta se reduciría–, así como el Porvenir, El Tiro de Línea, la Avenida de la Borbolla y Felipe II.
Y en el Distrito Triana, la proliferación sería generalizada entre sus distintas barriadas desde Pagés del Corro hasta la Ronda de Tejares, con especial incidencia en la zona de San Jacinto hasta San Martín de Porres, Santa Cecilia, Ronda de Triana, Salado y entorno, Las Torres, Los Ángeles, Santa María, Montepirolo, Ronda de Triana, Turruñuelo, López de Gomara, San Gonzalo, El Tardón, Esperanza de Triana y el entorno del Cachorro-Plaza de Chapina.
‘RIESGO REAL’ DE LA PROPUESTA
Este es el “riesgo real” que entraña la propuesta de Sanz y “que no quiere ver”. “Al estar el Casco Histórico saturado, las viviendas turísticas, especialmente impulsada por fondos de inversión y grandes propietarios, tenderán a esas barriadas, reduciendo así la oferta del mercado residencial y subiendo los precios”.
“Quedan aún varios días para endurecer la limitación de los pisos turísticos para hacer realidad lo que todos compartimos, que en Sevilla no cabe ni una sola vivienda turística más, y llevar una propuesta más acorde con la realidad del problema al Pleno ordinario de este jueves”, ha concluido Páez.
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