MÁLAGA, 11 (EUROPA PRESS)
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Marifrán Carazo; el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre; y el presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, han participado este viernes en el encuentro ‘Acción de inversión en Málaga, su provincia y Andalucía’, en el marco de la decimoctava edición de Simed, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo.
En este acto han participado más de 150 inversores y prescriptores del ámbito promotor –entre ellos varios responsables de las compañías líderes en el ámbito nacional– y se han presentado las principales líneas de trabajo y oportunidades de inversión en la ciudad, la provincia y la comunidad respectivamente.
El salón Simed, que tendrá lugar hasta este sábado 12 de noviembre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, Fycma, que es su organizador. En él, De la Torre ha incidido en la importancia “del planteamiento lógico y ágil para atraer inversiones, sobre todo aquellas que den respuesta a las demandas de la sociedad” y de “hacer las cosas con sentido empresarial y social”.
Al respecto, ha hecho hincapié en que, desde la iniciativa privada, también se puede “complementar la promoción pública para dar respuesta a algunas necesidades de la ciudad como la conexión ferroviaria del litoral malagueño, a los retos en materia logística o el aumento de los servicios hospitalarios, por citar algunos ejemplos”.
Junto a ello, ha resaltado la “apuesta municipal por la vivienda pública en alquiler” a través de rentas asequibles, que a través de la colaboración público-privada y con la aplicación de los fondos Next Generation, promocionan conjuntamente Ayuntamiento y Gobierno regional.
Por su parte, Carazo ha resaltado el compromiso del Gobierno autonómico para “favorecer un sector que es fundamental y dar respuesta a nuestros jóvenes que necesitan una vivienda, y ese camino lo tenemos que recorrer de la mano del sector promotor y de los ayuntamientos que, por supuesto, tienen la ayuda de la Junta de Andalucía”.
Entre las actuaciones que se están desarrollando ha destacado las rebajas fiscales, las bonificaciones al alquiler, los programas de permutas y ventas de suelos al promotor, así como la revisión normativa en materia de urbanismo, suelo y ordenación.
En línea con esto último, ha resaltado la importancia de “ofrecer seguridad jurídica, que es un concepto clave que va de la mano de la inversión”, para lo cual se “continuarán reduciendo trámites y simplificando los procedimientos, además de incorporar la digitalización”.
En cuanto a Salado, el presidente de la Diputación ha expuesto las actuaciones que desarrolla la institución provincial y que “contribuyen a aumentar el atractivo para invertir en la provincia”. Entre ellas, la “mejora de la red viaria provincial, los grandes proyectos como el Caminito del Rey, la Senda Litoral, la Gran Senda o la Senda Azul y el conjunto de estrategias para una mayor eficiencia y ahorro energético y de recursos como el agua”.
Ha incidido en que la institución “camina de la mano de los 103 ayuntamientos, a los que ayuda a afrontar las infraestructuras que necesitan y que son clave para el desarrollo económico”. Al respecto, ha recordado que el año pasado se “transfirieron a las corporaciones locales 133 millones de euros, y este año en los primeros siete meses se alcanzaron los 94,1 millones de euros”.
Tras esta actividad, el salón también ha contado con la visita del secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, y el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández.
CLAVES Y ESTRATEGIAS
En la jornada de este viernes, el evento ha contado con la participación de expertos de los ámbitos privado y público que han aportado algunas claves y líneas estratégicas que marcarán el futuro del Real Estate.
Así a través de varias sesiones y paneles, se han abordado temáticas como la reinvención del alquiler tradicional con la llegada de nuevas fórmulas como el ‘build to rent’, multifamily o coliving relacionados con los cambios sociales y demográficos de la población o la colaboración público-privada como punta de lanza del crecimiento y desarrollo del sector y para la mejora del acceso a la vivienda.
Además, se han abordado las tendencias y estrategias de inversión en torno a la compra de espacio no residencial, donde el interés inversor está creciendo en logística, hoteles y oficinas.
Junto a lo anterior, el Foro la Casa del Futuro ha albergado varios casos prácticos en cuanto a la utilización Metaverso, Blockchain y NFT en el Real Estate, así como la experiencia del cliente en el punto de venta 3.0.
El salón tiene lugar en las instalaciones del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) hasta este sábado 12 de noviembre en horario de 10.00 a 19.00 horas con una oferta estimada de más de 11.000 inmuebles ubicados en el litoral andaluz y otros puntos de España, y con precios que van desde los 100.000 euros.
Asimismo, el público general también podrá acceder a una amplia programación de charlas y presentaciones que tienen como objetivo asesorar a los visitantes en aspectos claves del proceso de compra o alquiler, como por ejemplo todos los aspectos relacionados con la eficiencia energética; pasos, trámites y costes asociados, o pautas para elegir la mejor hipoteca acorde a las circunstancias y necesidades de la persona compradora.
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