MÁLAGA, 22 (EUROPA PRESS)
El Grupo Municipal Socialista ha denunciado que el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, era “plenamente consciente” de la “grave” situación que “se avecinaba” en el mercado inmobiliario de la ciudad de Málaga, pero “optó por no actuar, lo que ha provocado una crisis habitacional sin precedentes”.
Según datos contrastados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y las plusvalías municipales, el PSOE ha subrayado en una nota que los precios de la vivienda en Málaga han experimentado un crecimiento “alarmante”, con un incremento del 65% en la provincia en los últimos diez años y hasta un 107% en la capital.
En este sentido, el portavoz socialista, Daniel Pérez, ha criticado que “esta escalada descontrolada en el precio de las viviendas no es un accidente ni un fenómeno inesperado”, pues “es el resultado directo de la inacción deliberada del Ayuntamiento de Málaga”.
Asimismo, el socialista ha señalado que los datos publicados por el Ministerio de Vivienda demuestran que el crecimiento “paulatino” en el precio de la vivienda “se fue acentuando poco a poco”, con una “clara ascensión” en los últimos años, coincidiendo con los gobiernos del PP en las administraciones competentes en esta materia, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento malagueño.
De esta manera, los socialistas señalan a dos responsables de esta “crisis”, el alcalde de Málaga y presidente de la Junta, Juanma Moreno. Ambos, según el PSOE, “contaban con datos suficientes para prever el colapso del mercado inmobiliario y el impacto devastador sobre miles de familias malagueñas”. “El Consistorio tenía acceso a información clara sobre el crecimiento exponencial de los precios no solo a través del INE, sino también gracias a las plusvalías municipales, que reflejan con precisión el alza en el coste de las compraventas”, ha explicado el dirigente socialista.
Igualmente, ha insistido en que la Junta también contaba con datos sobre la situación. Los incrementos en los impuestos sobre actos jurídicos documentados y transmisiones patrimoniales (IAJD e ITP) confirmaban que los precios seguían una “tendencia descontrolada”. Sin embargo, ambos líderes del PP, “en lugar de tomar medidas para aliviar la presión sobre las familias, decidieron recortar los fondos destinados a la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO)”, ha aseverado.
Al hilo de lo anterior, Pérez ha criticado que “ambos dirigentes han contribuido a crear el caldo de cultivo perfecto para una crisis habitacional que está expulsando a miles de malagueños de su ciudad”. “Sabían del grave problema que venía y decidieron no hacer nada”, ha sostenido.
MÁLAGA, LA CIUDAD “MÁS CARA DE ESPAÑA PARA ALQUILAR Y COMPRAR”
El aumento del precio de la vivienda ha colocado a Málaga como la ciudad de España donde más ha crecido el coste de los alquileres. Además, la provincia se ha convertido en la que registra el mayor incremento en el precio de venta de viviendas. La falta de medidas para paliar esta situación ha dejado a muchas familias malagueñas en una situación “insostenible”.
“Es inaceptable que una ciudad que debería estar construida para sus ciudadanos, se haya convertido en un paraíso para inversores extranjeros y grandes fortunas, mientras las familias malagueñas no pueden permitirse ni alquilar ni comprar una vivienda”, ha expresado el portavoz socialista.
En este sentido, ha recalcado que los datos son “contundentes”, ya que “Málaga es la provincia que registra la mayor brecha entre la renta media de sus habitantes y el precio de las viviendas”. “Esto obliga a las familias a destinar un porcentaje desorbitado de sus ingresos para poder acceder a una vivienda”, ha lamentado.
Por su parte, la edil socialista Carmen Martín, ha advertido que “estamos ante un drama social de enorme magnitud”. “Mientras las administraciones del PP miran hacia otro lado, las familias malagueñas están al borde de la exclusión habitacional”, ha apostillado.
LA “MASIFICACIÓN” DE LAS DE LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
En este contexto, el PSOE también ha incidido en que otro de los factores que “ha empeorado” la situación ha sido la “masificación” de las Viviendas de Uso Turístico (VUT). Málaga cuenta ya con 12.000 VUT, superando a Barcelona, Madrid o Sevilla, siendo la que más registra en toda España. “La proliferación de pisos turísticos está vaciando barrios enteros, sobre todo en el centro histórico, donde los malagueños ya no pueden vivir”, ha denunciado la concejala, al tiempo que ha insistido en que “el centro se ha convertido en un escaparate para turistas, mientras los residentes de toda la vida se ven expulsados”.
Según los últimos datos del IMV, solo en los meses de julio y agosto ha incrementado en 3.000 el número de demandantes, por lo que ya hay más de 29.000 personas registradas en el Ayuntamiento como demandantes de vivienda. Mientras que anualmente unos 5.000 malagueños “se ven obligados a abandonar la ciudad, buscando ciudades dormitorio más asequibles o incluso marchándose fuera de la provincia”, ha aclarado la socialista. En total, en los últimos años, el éxodo ha alcanzado a 50.000 personas, y algunos años el crecimiento de la ciudad ha sido negativo.
Así, la responsable de Vivienda en el grupo socialista ha apuntado que “estamos viendo cómo se levantan torres y grandes desarrollos que solo benefician a quienes pueden pagar millones por una propiedad”. “Mientras tanto, no se construyen viviendas que sean accesibles para la mayoría de los malagueños”, ha subrayado.
Al respecto, la socialista ha recordado que en 2023, el Ayuntamiento de Málaga visó una VPO, un dato que “pone de relieve el abandono de la política de vivienda pública”. Además, la última promoción de VPO lanzada por el Instituto Municipal de la Vivienda quedó desierta, ya que los adjudicatarios “no pudieron hacer frente a los altos precios impuestos por el propio consistorio”, ha aseverado.
Por último, Martín ha asegurado que la situación es insostenible, pues “Málaga se ha convertido en un laboratorio de especulación inmobiliaria donde los malagueños no tienen cabida”. “Es hora de que el Ayuntamiento y la Junta dejen de mirar hacia otro lado y asuman su responsabilidad en la crisis habitacional más grave que ha vivido esta ciudad”, ha concluido.
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