JAÉN, 3 (EUROPA PRESS)
La plaza de Santiago, en el casco antiguo de Jaén, albergará una residencia de estudiantes universitarios con capacidad para unas 180-200 personas. La Universidad de Jaén (UJA) promueve este proyecto, para el que va a solicitar al Ayuntamiento la cesión demanial del solar.
Con esta iniciativa, que pretende desarrollar mediante la fórmula de colaboración público-privada, se quiere dar respuesta a una “necesidad”, puesto que el colegio mayor y el edificio de alojamientos de la UJA suman cerca de 400 plazas y cada año las solicitudes que se reciben superan las 800.
Además, se plantea como “un elemento dinamizador” del casco histórico de la ciudad, según han puesto de relieve tanto el alcalde, Julio Millán, como el rector, Nicolás Ruiz, en la rueda de prensa que han ofrecido este lunes tras una reunión “productiva” en la que han analizado cuestiones de interés para ambas instituciones.
Con respecto a la futura residencia de estudiantes, han explicado que la parcela de la plaza de Santiago tiene 3.000 metros cuadrados disponibles, que se podrían ampliar a unos 4.500. Al hilo, Ruiz ha abogado por “trabajar de forma intensa para que la edificabilidad sea la máxima posible”.
De lograr “esa máxima edificabalidad”, dispondría de en torno a 180-200 plazas que podrían verse aumentadas “a medio plazo” y en función de la demanda con la ampliación de este centro a otros solares del casco antiguo.
El rector ha señalado que, a la espera de determinar esa capacidad, no se puede precisar la inversión necesaria para la residencia, aunque ha apuntado que puede rondar los cinco o seis millones de euros. Algo para lo que “no supone ningún impedimento” la “difícil” situación económica de la UJA, puesto que se impulsaría “por la vía de la iniciativa público-privada”.
“Lo importante es que sea una iniciativa que despierte el interés, que sea lo más atractiva posible. Y cuanta más edificabilidad tenga el proyecto, cuantos más estudiantes podamos tener, más viable será y, por tanto, habrá mucho más interés para el desarrollo de ese entorno”, ha incidido sobre un proyecto que ha calificado de “transformador”.
En este sentido, ha asegurado que la universidad y Jaén “son como vasos comunicantes, por lo que todo lo que sea bueno para la UJA, será bueno para Jaén y viceversa”. Una idea en la que coincide el alcalde, quien ha reconocido el “valor estratégico y potencial transformador de la UJA para la ciudad”, de modo que la colaboración y disposición para atender demandas “debe ser máxima”.
Muestra de ello, según ha dicho, es la cesión de suelo en la plaza de Santiago. La institución académica formalizará su petición este martes, lo que “permitirá firmar en breve el convenio”.
“Mediante una mutación demanial podrá empezar a convertirse en un elemento dinamizador del centro en forma de residencia de estudiantes”, ha comentado, no sin valorar que será “un revulsivo para el comercio y la hostelería del centro”.
AMPLIACIÓN DEL CAMPUS
El segundo asunto abordado en la reunión ha sido la ampliación del campus y los en torno a 130.000 metros cuadrados que la UJA debe recibir por parte del Consistorio en virtud del acuerdo a tres bandas firmado en el año 2000 para la construcción del centro de El Corte Inglés.
Millán ha trasladado el compromiso “para trabajar al máximo” por el desarrollo urbanístico del sector Suro-5, frente al Campus de las Lagunillas. Para ello, se va a “analizar la viabilidad económica” y también se va a coordinar con la UJA “las demandas reales actuales” que pueda plantear para esta zona, ya que el planeamiento data de 1996 y “estaba previsto para suelo deportivo”.
“25 años más tarde estamos impulsando el desarrollo de suelo tanto para dar respuesta a las demandas de la Universidad como para dotar a la ciudad de suelo residencial porque están llegando proyectos, llegando nuevas empresas y hay que atender la demanda de nuevos suelos residenciales”, ha afirmado.
En todo caso, mientras se lleva a cabo el procedimiento en el Suro-5, que “va a llevar un tiempo”, el alcalde ha puesto a disposición otros terrenos que puedan ser dotaciones y “que pueda utilizar de forma inminente la universidad, por ejemplo en el parque empresarial. A ello ha sumado la posibilidad de “alguna tramitación urbanística que pudiera, dentro del propio campus, abordar algún proyecto” que requiera mayor celeridad.
Al respecto, el rector ha insistido en que la universidad “ya ha agotado las posibilidades de edificabilidad”, de modo que la disponibilidad de terreno es fundamental para crecer y seguir siendo “el principal motor de desarrollo, de transformación de la ciudad de Jaén y de la provincia”.
“Para que podamos planificar nuevas infraestructuras, necesitamos suelo. Una vez que los proyectos están ya redactados, el siguiente paso es conseguir la financiación, pero en este contexto no es un problema”, ha dicho. Al hilo, ha indicado que muchos proyectos “encajan perfectamente dentro de las líneas estratégicas” de la Unión Europea, del Gobierno de España o de la Junta de Andalucía.
Para lograrlo, Ruiz ha comprometido la “máxima flexibilidad” y una lectura lo más amplia posible del convenio firmado en el año 2000 para que pueda salir adelante”. Además, presentará al Ayuntamiento “un programa de distribución de usos” atendiendo a las necesidades que en este momento tiene la universidad, para “acomodarlas” también a las de la propia ciudad.
SALA DE ESTUDIO
Por último, el rector ha anunciado la apertura de un aula de estudio en la antigua Escuela de Magisterio en unos dos meses. Con capacidad para 80 puestos, estará ubicada en la planta baja y dotada con el equipamiento necesario.
“Si vemos que esa oferta se cubre, tenemos la posibilidad de aumentar un poco más las plazas”, ha manifestado el rector, quien ha hecho hincapié en que “en el ADN de este equipo de gobierno de la UJA está hacer ciudad y hacer provincia”.
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