CÁDIZ, 3 (EUROPA PRESS)
La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Cádiz han firmado este viernes un convenio de colaboración para coordinar y reforzar el control y el intercambio de información sobre las viviendas de uso turístico (VUT) ubicadas en la capital gaditana.
El consejero del ramo, Arturo Bernal, y el alcalde de Cádiz, Bruno García, han suscrito el documento siendo el cuarto convenio de estas características que se firma en Andalucía, tras las de Sevilla, Málaga y Granada, en línea con la estrecha relación de colaboración entre las administraciones locales y la Junta de Andalucía, ha indicado la Junta en una nota.
A la firma han asistido la delegada de la Junta de Andalucía en Cadiz, Mercedes Colombo, y la de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía en Cádiz, Tania Barcelona.
Mediante la firma de estos convenios, se avanzará en la transparencia de datos, nuevas inscripciones, cambios de titularidad y cancelaciones mediante un ágil sistema de intercambio de información. También se reforzará la colaboración en el control del cumplimiento normativo para detectar infracciones urbanísticas o falta de cualquier otro requisito sectorial.
El convenio tiene entre sus objetivos el intercambio de información para garantizar las concretas exigencias territoriales y de compatibilidad urbanística, así como la comunicación de los incumplimientos detectados por el Ayuntamiento. Con ello, se mejorará la detección y actuación contra las viviendas que operan de manera clandestina.
Para el consejero, el convenio supone “un compromiso con los residentes para velar por sus intereses, proteger sus derechos y asegurar que la actividad turística beneficie a su bienestar y a la sostenibilidad de las comunidades”. Así, ha señalado que la intención es “mitigar los posibles efectos no deseados de las VUT en aquellos municipios que según su modelo de ciudad, suponen un desequilibrio con el uso residencial o habitacional”.
La firma supone “un refuerzo” de la colaboración para alcanzar “mayor coordinación” en la actuación en el ámbito de las viviendas de uso turístico y “facilitar el eficaz cumplimiento del decreto autonómico”, que permite a los ayuntamientos contar con una base legal para desarrollar “con seguridad jurídica y en base a sus competencias urbanísticas” los instrumentos que en su caso deseen para ordenar la oferta de viviendas de uso turístico.
“Con esta firma seguimos ayudando a los ayuntamientos a regular la oferta, asegurando su calidad, mejorando la experiencia de los clientes y proteger los intereses de los residentes y turistas”, ha indicado el consejero.
Por su parte, el alcalde de Cádiz, Bruno García, ha resaltado que este convenio viene a formalizar por escrito “lo que llevamos haciendo desde hace meses” con la Junta de Andalucía y que es “la colaboración estrecha para el control de las viviendas con usos turísticos”.
Como consecuencia de ello, el alcalde ha recordado que, desde la entrada del actual equipo de Gobierno en junio de 2023, se han producido “425 bajas” de viviendas turísticas en colaboración con la Junta. Eso ha hecho que “por primera vez desde el año 2016” se haya bajado el número de viviendas turísticas. De este modo, ha indicado que 2024 se ha cerrado con “215 menos” de las que había ese mismo año y que la cifra global “también es menor”, pasando de las 2.473 de junio de 2023 a las 2.423 actuales.
Bruno García ha asegurado que desde el Ayuntamiento están siendo y “va a ser restrictivos” en el tema de las viviendas turísticas, exponiendo a este respecto medidas puestas en marcha por su Gobierno como las sanciones para las viviendas que operan incumpliendo las normas urbanísticas y la aplicación de la tarifa de agua comercial-industrial.
En ese sentido, ha comentado también el planteamiento que desde el Ayuntamiento se ha establecido para que el tope de viviendas turísticas en la ciudad no supere el 4%, incidiendo en que “actualmente” se está en “un 4,3%”. “Estamos en bajada. Esta es la primera vez que alguien puede decir eso”, ha sostenido el alcalde gaditano.
En cuanto a la firma, Bruno García ha señalado que la colaboración es “mucho más eficaz para la ciudadanía que la confrontación”.
El convenio recoge la creación de una Comisión de Seguimiento compuesta por representantes de ambas administraciones para la coordinación de actuaciones, así como para velar por la correcta ejecución del Convenio, junto con su seguimiento y evaluación.
Se formaliza así la estrecha coordinación entre el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía cuyos técnicos han venido trabajando codo con codo los últimos meses para lograr la más eficiente aplicación de la normativa autonómica y municipal y dando respuesta a los nuevos retos del turismo local.
LA PROVINCIA CRECE EN NÚMERO DE TURISTAS
En materia de turismo, el consejero del ramo ha señalado que la provincia de Cádiz recibió hasta septiembre de 2024 un total de 5,6 millones de turistas, por lo que “posiblemente” se llegue a la cifra de los seis millones a final de año, algo que en su opinión son “muy buenos datos” no solo por el número de visitantes sino por la senda de generar “un turismo de calidad” en la provincia que repercute en Andalucía.
“Hacemos una promoción inteligente para dirigirnos al cliente que nos gusta en el momento que queremos que venga, también en las poblaciones de los mercados emisores más interesantes, aunque tengamos que ir a buscarlos en el ultramar”, ha comentado Bernal, apuntando a países como Estados Unidos, México o Canadá, además de “consolidar” el mapa de destinos emisores en Europa o haciendo incursiones “muy interesantes” en Asia o el Medio Oriente.
Según ha expresado el consejero, esos turistas que están llegando a Cádiz, tienen un nivel de gasto “por encima de la media”, siendo “el más alto de toda Andalucía”, de tal manera, que hasta septiembre el turismo ha dejado en Cádiz “2.500 millones de euros”, lo que hace suponer que esa cantidad “sobrepase los 3.000 millones de euros a 31 de diciembre del año 2024”. “Son cifras ya muy importantes, las más importantes que hemos tenido en la historia del turismo en Cádiz y en Andalucía”, ha manifestado Arturo Bernal.
Así, ha señalado que el número de turistas creció en Cádiz el 15% en el primer trimestre y en el segundo trimestre del año, meses que están relacionados con la temporada media y baja, unos conceptos que “ya no están dentro de nuestro lenguaje turístico” porque “hemos conseguido esa estabilidad durante todo el año y que prácticamente la estacionalidad sea una cuestión que se ha olvidado”.
Continuando con esto, ha apuntado que a este crecimiento del 15% se suma una subida “solo del 5%” en el tercer trimestre, considerado como “temporada alta” del año. Como ha argumentado, esto significa que “estamos moderando los crecimientos en la temporada alta y estamos creciendo más en el primer y segundo trimestre”, algo que ha entendido que es “una gestión efectiva de flujos y de la estacionalidad”.
“Eso es, en definitiva, una gestión inteligente del turismo para conseguir que esa actividad sea una actividad que esté todo el año”, ha concluido.
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