SEVILLA, 26 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 16,1% el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 7.670 préstamos, lo que le sitúa casi seis puntos por encima de la tasa nacional, que fue del 10,5%, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de agosto, la firma de hipotecas sobre viviendas en la comunidad andaluza encadena 18 meses de ascensos interanuales consecutivos. Ya se se compara con el mes anterior, el ascenso ha sido del 12%, también muy superior a la media nacional, que ha sido de 2,2%.
Por comunidades autónomas, la que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto después de Andalucía fue Cataluña, con 6.208, y Comunidad de Madrid, con 6.058.
Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.345 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones de euros) y Andalucía (948,4 millones de euros).
En concreto, el capital prestado en Andalucía en agosto para las operaciones con viviendas fue 948,3 millones, un 18,6% más que lo prestado en el mismo mes del año pasado, y un 10,1% más frente al mes anterior.
En total, y según datos del INE, los andaluces hipotecaron en agosto un total de 9.442 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 1.303,5 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 9.208 fincas urbanas por valor de 1.253,8 millones y se constituyeron 234 hipotecas de fincas rústicas por 49,7 millones de euros.
DATOS NACIONALES
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,5% el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.721 préstamos, la mayor cifra en un mes de agosto desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con la subida interanual de agosto, más de ocho puntos superior a la experimentada en julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 18 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 5,4% interanual en el octavo mes del año, hasta los 145.287 euros, mientras que el capital prestado creció un 16,4%, hasta los 5.335 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2022 fueron Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Madrid (6.058).
Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.345 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).
En 13 comunidades se firmaron en agosto más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y cuatro registraron descensos interanuales: Murcia (-19,4%), Navarra (-14,3%), La Rioja (-9,1%) y Extremadura (-4,6%). Los mayores aumentos, por contra, se dieron en Baleares (+37,1%), Canarias (+35,6%) y Asturias (+29,8%).
En los ocho primeros meses del año el número de hipotecas para comprar vivienda se ha incrementado un 14,2%, mientras que el capital prestado ha subido un 22,4%.
LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS A TIPO FIJO, EN MÍNIMOS DEL AÑO
En tasa intermensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 2,2%, mientras que el capital prestado avanzó un 1,4%. En ambos casos son sus mayores repuntes en un mes de agosto de los últimos cinco años.
En el octavo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,67%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,49% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.
El 28,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de agosto a tipo variable, mientras que el 71,9% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde enero. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,71% en el caso de las de tipo fijo.
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