Las regiones más caras para vivir fueron Baleares, Madrid y Cataluña, al igual que en enero
MADRID, 10 (EUROPA PRESS)
La vivienda en alquiler en España tuvo en febrero de 2025 un precio medio mensual de 12,82 euros por metro cuadrado, alcanzando un ascenso mensual del 2,56% y del 13,25% en la comparativa interanual, según los últimos datos facilitados por pisos.com.
El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, ha recordado que “la reducida oferta es el motivo principal que empuja las mensualidades al alza”, y también ha indicado que “la brecha entre el precio por el que se alquilan los inmuebles y el presupuesto de los inquilinos se agranda cada vez más, expulsando del mercado a las economías más ajustadas”.
“Mientras haya gente capaz de pagar las mensualidades que se exigen, será difícil que la situación mejore para los colectivos más desfavorecidos en términos financieros, sobre todo, en las zonas con mayor presión”, ha señalado Font.
De acuerdo con el informe mensual de pisos.com, las regiones más caras para vivir de alquiler en febrero fueron Baleares (19,14 euros el metro cuadrado), Madrid (18,95 euros) y Cataluña (15,10 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,87 euros), Castilla y León (5,39 euros) y Extremadura (5,51 euros).
En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Baleares (3%), y, respecto al año pasado, Asturias (22,81%) fue la que más subió. Solo cayó Navarra (-5,50%).
Dentro de la clasificación de provincias por renta, en febrero de 2025 la primera posición fue para Baleares, con 19,14 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (18,95 euros) y Barcelona (18,85 euros).
Por el contrario, Ourense cerró la clasificación con 3,35 euros por metro cuadrado, y otras provincias económicas fueron Ávila (3,52 euros) y Soria (3,70 euros).
La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Baleares (3%), y, en cambio, la única que descendió fue Santa Cruz de Tenerife (-0,96%).
De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Girona (27,34%). La renta que más se ajustó fue la de Jaén (-6,95%).
En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos, con un precio medio de 30,79 euros por metro cuadrado. Por detrás, se situaron Madrid (24,49 euros) y Donostia-San Sebastián (18,79 euros).
En el lado opuesto, Jaén fue la más barata con 7,12 euros por metro cuadrado, y también destacaron Cuenca (7,65 euros) y Badajoz (7,82 euros).
Ciudad Real (2,91%) protagonizó las subidas mensuales, mientras que Ávila (-2,98%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a febrero de 2024, Castellón de la Plana (26,44%) lideró los incrementos, y el recorte más llamativo lo arrojó Huesca (-3,99%).
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