SANTANDER, 6 (EUROPA PRESS)
Cantabria registró 107 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2024, lo que supone un 21,5% más que en 2023, cuando hubo 88, según la estadística con datos provisionales publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos, Cantabria, junto con La Rioja, con 107 cada una, continúa siendo la segunda comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias, solo por detrás de Navarra, con 57.
El aumento de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio afectó tanto a las personas jurídicas, que pasaron de seis casos en 2023 a 23 en 2024, como a las personas físicas, que con 84 frente a los 82 del año anterior.
Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 497 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en 2024 frente a las 124 de 2023, lo que supone un incremento del 400,8%.
En concreto, de las 497 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, la mayoría, 343, lo fueron sobre fincas rústicas, y el resto, 154, eran urbanas. Entre éstas últimas, 107 corresponden a viviendas, 19 a solares y 28 a otras urbanas.
Además, el 96,2% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria el año pasado correspondieron a vivienda usada (103) y el resto (4)fueron ejecuciones sobre vivienda nueva.
DATOS TRIMESTRALES
Por otra parte, Cantabria registró 24 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2024, dos más que en el mismo trimestre del año anterior. En términos absolutos, se trata del segundo valor más bajo por comunidades tras Navarra (19).
Además, se iniciaron 83 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, 43 más que en el mismo trimestre de 2023, el cuarto valor absoluto más bajo de las regiones tras Navarra (23), La Rioja (60) y Asturias (75).
De las 83 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 53 correspondieron a rústicas y 30 a urbanas. De éstas últimas, 24 fueron sobre viviendas, tres en solares y otras tres en otro tipo de fincas urbanas.
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2024, 23 fueron sobre personas físicas y una sobre personas jurídicas.
Además, las 24 de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria en el cuarto trimestre del año pasado correspondieron a vivienda usada y ninguna a vivienda nueva.
DATOS NACIONALES
En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.921 en 2024, cifra un 4,3% inferior a la de 2023 y la más baja desde 2020.
Con este descenso, mucho más moderado que el que se registró en 2023 (-20,5%), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan tres años de retrocesos después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre de 2024 se registraron 2.562 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 49,1% más que en el trimestre anterior y un 11,5% más que en el cuarto trimestre de 2023.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En 2024 se iniciaron 20.262 ejecuciones hipotecarias, un 4,8% más que en 2023. De ellas, 18.842 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.420 a fincas rústicas (+61,5%).
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 2,1% en relación a 2023. Dentro de las fincas urbanas, 12.655 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 3,8% menos que en 2023, y de ellas 10.713 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 5,8% inferior a la de 2023.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 9% el año pasado, hasta las 1.942, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 16% y totalizaron 420.
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