MADRID/BILBAO, 05 (SERVIMEDIA)
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, anunció este miércoles en el ‘Fórum Europa. Tribuna Euskadi’ que el Gobierno del País Vasco iniciará la tramitación de una Ley de Medidas Urgentes para estimular la construcción y agilizar los trámites, y cambiar la normativa de 2006.
“La Ley de Suelo y Urbanismo es de antes de la burbuja, con una fiebre constructiva muy importante. Necesitamos otro tipo de mirada y habrá que modificarla”, expresó el consejero durante su intervención en un desayuno informativo organizado por Nueva Economía Fórum en Bilbao.
La Proposición de Ley, trabajada con EAJ-PNV y PSE-EE, llegará al Parlamento Vasco en las próximas semanas, contempla medidas como reducir los plazos administrativos, permitir ampliaciones en altura o sancionar a propietarios que incumplan las normas en zonas tensionadas, entre otros aspectos. “El problema es aquí y ahora”, reconoció el consejero.
La futura ley buscará mecanismos para reducir los plazos administrativos hasta en un 50% en los trámites urbanísticos para facilitar el desarrollo de vivienda protegida. Además, también se plantea estudiar vías legales para establecer el silencio administrativo positivo y permitir la continuidad de los expedientes.
También se flexibilizarán los criterios urbanísticos para que los ayuntamientos puedan reducir el mínimo de viviendas de protección oficial del 75% al 60%, mediante acuerdo plenario. Asimismo, los municipios podrán ajustar los porcentajes de vivienda libre y protegida en suelo urbanizable.
Además, Itxaso habló de crear una reserva estratégica de suelo para vivienda protegida y de densificar el parque de vivienda pública. Para ello, se permitirán ampliaciones en altura en edificios protegidos para generar hasta 2.000 nuevos alojamientos sin consumir más suelo.
En cuanto al alquiler, el Gobierno vasco pretende reforzar la regulación, con sanciones específicas para los caseros que incumplan las normas en las zonas tensionadas. Itxaso aseguró que están trabajando con los ayuntamientos y la Hacienda foral para establecer los índices de precios y las zonas tensionadas.
El texto que se llevará al Parlamento vasco también regulará las Viviendas de Uso Turístico (VUT) y prohibirá la actividad económica de nuevas viviendas turísticas en zonas tensionadas. Por otro lado, empleará fórmulas de contratación urgente previstas en la Ley de Contratos del Estado, para recortar los plazos ante la urgencia habitacional.
“Estamos en la letra pequeña e hilando muy fino. Estamos trabajando de manera muy coordinada para que esto vea la luz cuanto antes y que en el entorno de la Semana Santa podamos tener un texto, con independencia de poder elaborar una Ley del Suelo que creo que hace falta en Euskadi”, detalló el consejero en su intervención.
PREJUICIOS IDEOLÓGICOS
Itxaso reconoció que las “clases medias de Euskadi tienen pagada su vivienda”, pero empiezan a temer que sus hijos no puedan acceder a un piso y a “comprometer la edad de emancipación”. “La vivienda es la puerta de acceso a gran parte de los proyectos considerados básicos”, añadió.
Sin embargo, el precio de la vivienda “está lastrando la renta disponible” de los hogares, pero también perjudica al resto de la sociedad. “Las asociaciones empresariales y el mundo económico se han sumado a esta voz, porque cuando hablamos de captación de talento uno se pregunta dónde lo vamos a alojar”, agregó.
Itxaso apostó por enfrentar las dificultades en el acceso a la vivienda tanto desde la oferta como desde la demanda, y pidió evitar “reduccionismos” en el discurso público.
“El debate caricaturiza la verdadera dimensión del problema. No se puede ir de los desahucios a las okupaciones ilegales, porque no se hace justicia. Con los prejuicios ideológicos sólo se puede caer en la simplificación”, subrayó.
Para Itxaso, el problema está en todo lo que ocurre entre los desahucios y las okupaciones, y resulta “transversal al conjunto de las clases medias”. Por eso, propuso “políticas transversales” y dejar atrás conceptos que “han quedado antiguos”, como que la derecha solo piensa en el “ladrillazo” y la izquierda en las “paguitas”.
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