MADRID, 05 (SERVIMEDIA)
Durante el primer mes de 2025 se formalizaron más de 60.000 operaciones de compraventa de vivienda, un 8,8% más que en el mismo mes del año pasado, según datos proporcionados este miércoles por el Colegio de Registradores de España.
Asimismo, según indicó la entidad en una nota de prensa, durante el pasado mes de enero de 2025 se registraron alrededor de 118.500 transacciones de compraventa, con un aumento del 7,6% respecto a enero de 2024.
Una evolución similar se observa en las hipotecas, que experimentaron un crecimiento parecido, al constituirse durante el pasado mes de enero cerca de 49.000, lo que representa un incremento del 10,3% respecto al mismo mes del año anterior. En torno a 37.500 de ellas fueron hipotecas sobre vivienda, lo que supuso un incremento interanual del 9,4%.
La amplia mayoría de comunidades y ciudades autónomas registraron incrementos de compraventas totales durante el mes de enero. Los mayores aumentos se han observado en Asturias (21,2%), Madrid (16,1%) y Andalucía (14,0%). En el lado opuesto, sólo en tres comunidades se produjeron descensos: Navarra (-14,5%), Cantabria (-9,9%) y Castilla y León (-7,8%).
En cuanto a compraventas de vivienda, los mayores incrementos registraron en Ceuta (26,7%), La Rioja (24,1%) y Asturias (19,1%); y los menores en Navarra (0,5%) y Castilla y León (1,4%). Solamente Cantabria (-16,6%) sufrió una disminución en el número de compraventas de vivienda registradas.
En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, con Andalucía superando las 21.000. Las mismas comunidades y en el mismo orden ocupan los primeros puestos en compraventas de vivienda, superando la cantidad de 10.000 operaciones solamente Andalucía, con 11.500.
HPOTECAS
En cuanto a las hipotecas sobre cualquier tipo de inmueble, los incrementos han sido también generalizados salvo en Ceuta (-38,2%), Madrid (-26,2%) y Galicia (-6,7%). De las subidas destaca especialmente Aragón (74,8%), La Rioja (49,2%) y Murcia (36,5%).
El descenso de Madrid se debe a que en enero de 2024 se produjo en esta comunidad un fuerte incremento atípico de las hipotecas, por operaciones puntuales que afectaron a gran cantidad de fincas, volviendo en enero de 2025 a un nivel de actividad más normalizado.
Estudiando exclusivamente las hipotecas de vivienda, se observa una evolución similar, con los únicos descensos en las mismas tres comunidades: Madrid (-32,2%,), Ceuta (-26,1%) y Galicia (-8,0%). Por su parte, La Rioja (66,9%), Aragón (47,1%) y Canarias (39,3%) encabezaron los aumentos entre el resto de las regiones.
En cuanto al número absoluto de hipotecas, Andalucía y Cataluña superaron las 8.000 hipotecas totales, siendo también las únicas comunidades en superar las 6.000 hipotecas sobre vivienda.
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