SEVILLA, 3 (EUROPA PRESS)
El sindicato UGT en Andalucía ha advertido de que el nuevo Decreto de Vivienda, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), es “insuficiente” para garantizar el acceso digno a este bien.
De esta manera, en un comunicado, reconoce que la norma incorpora algunas de las propuestas que el sindicato ha defendido, pero insiste en que “sigue siendo insuficiente para garantizar el acceso real y efectivo a una vivienda digna y asequible para la clase trabajadora andaluza”.
En detalle, apunta que este decreto introduce medidas como la conversión de suelos urbanizables en suelo para vivienda protegida, la agilización de los procedimientos administrativos para su adjudicación y la concesión de mayor autonomía a los ayuntamientos para regular el crecimiento de las viviendas turísticas. Sin embargo, considera que estas acciones son “limitadas y no abordan con suficiente profundidad los problemas estructurales que han llevado a Andalucía a una crisis habitacional sin precedentes”.
En este sentido, UGT-A observa que la reserva de suelo para vivienda protegida “sigue siendo insuficiente”, ya que se mantiene el 30% en lugar del 40% que propuso, un porcentaje que considera “escaso para garantizar una oferta adecuada en municipios con alta demanda”. Además, detalla que el decreto “no contempla una apuesta decidida” por la inversión pública en vivienda asequible, lo que, a su jucio, “impide avanzar en la construcción de un parque público de vivienda que dé respuesta a la creciente necesidad de acceso a una vivienda digna”.
Otro aspecto preocupante para el sindicato es “la falta de mecanismos de control” que impidan la especulación con suelo y vivienda protegida, ya que la norma “no establece herramientas efectivas para evitar que estos bienes terminen en manos de fondos de inversión con fines lucrativos”.
En este sentido, precisa que, aunque se ha incluido un artículo sobre la regulación de las viviendas turísticas, esta regulación es “insuficiente y meramente declarativa”. En este punto, explica que la norma otorga a los ayuntamientos la capacidad de limitar la proliferación de estas viviendas, pero “no establece criterios homogéneos ni medidas contundentes para frenar su expansión en zonas tensionadas”.
De esta manera, UGT-A lamenta “la oportunidad desaprovechada” para abordar de manera estructural la crisis de vivienda en la comunidad e insta a que no seguir tratando la vivienda como un mero bien de mercado sometido a la especulación, sino “como un derecho esencial que debe garantizarse mediante una intervención pública real y efectiva”.
Por esto, exige a la Junta un aumento de la reserva de suelo para vivienda protegida al 40% en municipios con alta demanda, la creación de una bolsa pública de suelo gestionada a nivel autonómico para su uso exclusivo en proyectos de vivienda social, una financiación “estable y suficiente” que permita aumentar significativamente la oferta de vivienda pública, una regulación estricta de las viviendas turísticas, con límites claros en municipios tensionados y sanciones contundentes para quienes operen sin licencia o incumplan la normativa, así como una supervisión efectiva del mercado inmobiliario “para evitar prácticas especulativas que favorezcan la acumulación de viviendas con fines lucrativos en manos de grandes inversores”.
- Te recomendamos -
