LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 28 (EUROPA PRESS)
La vicesecretaria nacional de Desarrollo Sostenible del Partido Popular, Paloma Martín, ha pedido este viernes que los grupos parlamentarios apoyen la ley del suelo y de la vivienda que proponen, ya que contiene medidas para la simplificación burocrática, lo que permitirá “favorecer” la construcción y rehabilitación de inmuebles.
Martín, en declaraciones a los periodistas, tras mantener un encuentro con representantes de la Confederación Canaria de Empresarios (CCE) para exponer las principales propuestas que recoge el Plan de Vivienda del PP, ha señalado que la norma que promulga su partido se va a debatir próximamente en el Senado y posteriormente llegará al Congreso de los Diputados.
Es por ello que ha apelado a todos los grupos parlamentarios para “hacer realidad algo que contribuye” a agilizar la construcción y la rehabilitación de viviendas, que defendió es lo que se necesita en España, que está en “una situación de absoluta emergencia”.
Añadió que una de las medidas “más importantes” es la simplificación y agilización burocrática, lo que “supone un paso de gigante para favorecer” la construcción y la rehabilitación de viviendas.
Todo ello, dijo, después de que Pedro Sánchez haya “convertido la vivienda en el primer problema” para los españoles porque “ha dado todos los pasos en la mala dirección” y “se ha incrementado el precio del alquiler en 400 euros y ha hecho que la oferta de vivienda esté hundida en estos momentos”. Además criticó que actualmente tienen “más derechos los ocupas, que los propietarios”.
Sin embargo, subrayó que la propuesta del PP persigue “dos objetivos fundamentales”, por un lado la construcción de más viviendas, para lo que aboga por poner viviendas en el mercado, rehabilitarlas y favorecer zonas de nuevos desarrollos; mientras que, por otro lado, persigue “acabar con la ocupación y con la inquiocupación, que tanto daño está generando, que tanta inseguridad” produce en las familias que ponen su vivienda en alquiler.
En relación con esto, el PP propone medidas para el desarrollo urbano y la vivienda donde reforman seis textos legales, buscan derogar los aspectos “más lesivos” de la Ley de Vivienda del Gobierno central, así como acabar con las zonas de mercado tensionado, con el índice de precios de los alquileres.
“Defendemos a los inquilinos que cumplen y a los propietarios. Y, desde luego, donde no damos alas y no banalizamos la situación de vulnerabilidad. España necesita un nuevo enfoque. Estamos en una situación de absoluta emergencia”, apuntilló para agregar que otra medida pasa por abrir un periodo de excepción de 48 meses para construir y rehabilitar viviendas en Espala.
SILENCIO POSITIVO
En cuanto a cómo reducir los trámites administrativos para favorecer la construcción y rehabilitación de viviendas, Martín expuso que se busca reducir los trámites administrativos, de tal forma que los informes “se emitan cuando corresponden y que las licencias, si no se emiten en el tiempo adecuado, tengan como consecuencia el silencio positivo y se den por emitidas”.
Pero para esto también, apuntó, es necesario poner suelo público en el mercado, y aquí señaló al Gobierno de España como uno de los “mayores tenedores de suelo y de vivienda a través del Sepes y de la Sareb”, por lo que consideró que “tiene la responsabilidad de ofrecerlo para construir vivienda asequible”, ya que los “más perjudicados” indicó que están siendo los jóvenes, que apuntó que en España” tardan cuatro años más que la media de los europeos en emanciparse” porque “no pueden, porque se ha convertido la vivienda en un bien de lujo”.
CANARIAS
Por otro lado, al ser cuestionado si la norma que propone el PP a nivel nacional es compatible con las acciones que se están desarrollando en Canarias, defendió que al analizar los datos nacionales se observa que hay problemas que “son iguales en todas” las partes del territorio.
“Es decir, si no se construyen viviendas y sigue habiendo demanda, la diferencia entre la oferta y la demanda cada vez es mayor. Y eso lo que hace es que tira los precios para arriba, encarece la vivienda. Claro que Canarias tiene una especificidad. Canarias tiene, como no, una economía rica en el turismo, una geografía que limita la expansión pero nuestro proyecto es perfectamente descriptible para Canarias”, aseguró para agregar que es así porque sus medidas van enfocadas a “dar seguridad jurídica”, a “no demonizar” al propietario o “no blindar” la ocupación de los que ocupas.
Así, indicó que el plan sobre el que trabaja el Gobierno de Canarias, que tiene “una ley en exposición pública, está orientada a dar respuestas muy específicas” a la situación del archipiélago, pero afirmó que “está en coordinación” respecto al modelo que propone el Partido Popular. Hemos estado en la reunión analizándolo y desde luego está en la buena dirección. Claro que habla para poner suelo público en el mercado.
Ahora, matizó, “todas” las administraciones públicas deben “hacer ese esfuerzo” para poner suelo en el mercado. La ley, agregó, también “contempla temas de incrementos de edificabilidad para favorecer” la rehabilitación de determinados barrios, lo que admitió está “plenamente alineado”.
Finalmente, cuestionada por informes publicados en Cataluña que apuntan a que declarar zonas tensionadas ha servido para limitar los precios del alquiler, la vicesecretaria del PP consideró que “hay que escuchar lo que dicen los expertos” y en este sentido mencionó el análisis que realiza la Cámara de Providencia Urbana de Barcelona, en la que señala que la aplicación de las zonas de mercado tensionado en Cataluña “ha hundido la oferta de vivienda”.
Añade que esa moderación de los precios de la que se habla en Cataluña “obedece estrictamente a una cuestión estacional” porque señala a que en el periodo en el que se ha estudiado la medida es en el que “tradicionalmente los precios se moderan”. Asimismo citó los portales inmobiliarios, que son los que gestionan diariamente la vivienda en Cataluña y en particular en Barcelona, e indican que “no dejan de salir del mercado del alquiler pisos”.
Martín expuso que “se están retirando por una regulación inadecuada y que los precios en absoluto se están moderando”.
UTILIZAR LA RIC PARA CONSTRUIR VIVIENDAS DE ALQUILER
Por su parte, el presidente de la CCE, Pedro Ortega, ha señalado que le han podido exponer a Martín las particularidades de Canarias, así como la demanda que tienen en cuanto al uso de la Reserva de Inversiones Canarias (RIC) para poder construir viviendas destinadas al alquiler.
Ortega apuntó que “ante un problema de emergencia habitacional, de falta de vivienda, hay que sumar todas” las medidas que sean posibles para construir vivienda, entiendo que una de ellas puede ser el uso de la RIC, ya que se trata de una medida que estaba en el 2007, pero que se eliminó posteriormente a consecuencia de la crisis del 2008.
También han abordado el problema de la “inseguridad” jurídico, así como el “continuo y lento trámite” de la Administración para poder resolver todos los proyectos, planeamientos, y en este sentido desde la CCE entienden que “hay que ponerse las pilas para conseguir que realmente, de verdad, lo que se dice y se quiere sea un hecho”.
- Te recomendamos -
