El valor medio de la vivienda en España está aún un 12,9% por debajo respecto al máximo de 2007, pero ya lo supera en las islas
MADRID, 5 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda subió en enero un 6,6% en comparación al mismo mes del año 2024, lo que supone un avance del 3,6% descontando el efecto de la inflación, con un ascenso en tasa mensual del 0,9% en ‘grandes ciudades’ y un 1% más cara en ‘áreas metropolitanas’, según datos de Tinsa.
“El empleo se ha mantenido en niveles altos y ha continuado sosteniendo la solvencia de los hogares, que han restablecido su poder adquisitivo durante el último año. Esta demanda solvente se sigue dinamizando ante la bajada de los tipos de interés y la mayor facilidad de acceso a crédito”, ha explicado la directora del servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.
La variación mensual de los grupos analizados se ha situado entre el 0,3% de ‘islas’ y el 1% de ‘áreas metropolitanas’, mientras que el litoral sigue concentrando las mayores variaciones interanuales en los precios, con un 11,5% en ‘islas’ y un 9% en ‘costa mediterránea’.
Desde una perspectiva más moderada, la revalorización en los últimos 12 meses alcanza el 6,1% en las ‘capitales y grandes ciudades’ y ‘resto de municipios’ y un 4,5% nominal más en ‘áreas metropolitanas’.
LA VIVIENDA CASI HA DUPLICADO SU PRECIO DESDE 2015
El valor medio de la vivienda en España acumula una revalorización del 48,1% desde que tocara su nivel más bajo en el verano de 2015, mientras que en las ‘islas’ el incremento desde su mínimo postcrisis es más notorio y alcanza el 58,9%, cuatro puntos más que en ‘Capitales y grandes ciudades’ (54,9%).
Sin embargo, respecto al máximo de 2007, el valor medio de la vivienda está un 12,9% por debajo, con ‘islas’ como el grupo donde más rápido ha aumentado el valor, ya que en junio de 2024 el máximo de la época del ‘boom inmobiliario’ y actualmente lo supera en un 7,9%, así como en las ‘capitales y grandes ciudades’, donde la distancia respecto a su máximo de la burbuja se redujo a un 8,8% por debajo.
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