MURCIA, 3 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 21,42% en la Región de Murcia en enero de 2025, la tasa más elevada de todas las comunidades autónomas, hasta alcanzar los 1.513 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por pisos.com.
Con respecto a diciembre de 2024, el precio ha aumentado en el primer mes del año un 0,44%, el segundo menos llamativo de España.
La Región de Murcia ha sido la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León.
En comparación con el resto de capitales, Murcia fue la décimo séptima más económica y arrojó una caída del 0,28% en el último mes, siendo la cuarta que menos se devaluó. En términos interanuales, arrojó un repunte del 18,57%, el undécimo más llamativo de España.
En enero de 2025, Murcia capital marcó un precio de 1.738 euros por metro cuadrado, el décimo séptimo más asequible de España.
DATOS NACIONALES
En España, la vivienda de segunda mano registró en enero de 2025 un precio medio de 2.525 euros por metro cuadrado, tras un ascenso mensual del 1,85%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 15,77%.
Según el director de Estudios de pisos.com, Ferrán Font, “los precios siguen tensionados, lo que no resulta una sorpresa dado que los elementos que condicionan el mercado continúan presentes”.
El experto se ha referido a la oferta y a la demanda, indicadores que “se alejan cada vez más, lo que invita a pensar que conviviremos con una moderada curva ascendente durante mucho tiempo”.
“Si en la época de la burbuja hubo que echar el freno, ahora estamos presenciando todo lo contrario, con una escasez de inicio de nuevos proyectos que resulta igual de dañina”, ha advertido el directivo, que ha señalado que, del lado del comprador, “la escalada en el nivel de euforia residencial es un hecho”.
Según ha firmado Font, “si ya contábamos con una demanda muy estimulada, ahora el efecto de un marco hipotecario más favorecedor se consolida, lo que podría marcar un nuevo récord en el número de transacciones”.
Para el experto, “el buen momento que atraviesa el empleo y la creciente capacidad de ahorro de las familias son factores que, unidos a las mensualidades disparadas del alquiler, disipan las dudas sobre si es mejor ser inquilino o propietario”.
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