MADRID, 31 (SERVIMEDIA)
El Partido Popular registró este viernes su reforma de la Ley del Suelo en el Senado y apeló al ‘sí’ de todos los grupos parlamentarios, incluidos el PSOE, el PNV y Junts, para agilizar la construcción de vivienda y garantizar que “no se convierta en un bien de lujo” ante la actual crisis de precios. Del mismo modo, confirmó su oposición a los avales que el Gobierno ha aprobado para los propietarios con inmuebles ‘inquiokupados’ porque considera que las condiciones son muy restrictivas y, por tanto, tendrán poco alcance.
Así lo anunció ante los medios la vicesecretaria de Desarrollo Sostenible y responsable de vivienda del PP, Paloma Martín, unos minutos después de presentar en la Cámara Alta su Ley del Suelo. El texto saldrá adelante gracias a la mayoría absoluta de la que goza el PP. Pero lo que busca el principal partido de la oposición es propiciar el debate entre los grupos parlamentarios de su propuesta, una posibilidad que no tiene en el Congreso donde PSOE y Sumar han bloqueado sistemáticamente sus propuestas legislativas en la Mesa.
“Queremos que todos los grupos parlamentarios hagan una reflexión y atiendan a la situación que se está produciendo en España en materia de vivienda. Esto significa que hablaremos con los grupos parlamentarios y también pediremos al Partido Socialista que apoye y vote a favor de nuestra ley”, explicitó.
El PP defiende que su Ley del Suelo va “en la dirección correcta para dar seguridad jurídica en materia de urbanismo” y conseguir “una administración más eficaz en la gestión de los informes y en las trabas administrativas”. El objetivo es que haya más suelo que “se pueda convertir en urbanizable y levantar viviendas”. También derogará “los aspectos más lesivos de la ley de vivienda, aquellos que están estrangulando el mercado del alquiler, como son las zonas de mercado tensionado y el índice de precios de los alquileres”.
“Esta ley es la que España necesita y es con la que vamos a revertir la situación de crisis grave y urgente que tiene en estos momentos la vivienda”, celebró Martín, quien enfatizó que no existe un texto alternativo del Gobierno porque retiró su proyecto de ley de mayo ante la falta de apoyos parlamentarios. Unas semanas después, el PSOE presentó una proposición de ley con el PNV, pero acabó desvinculándose de ella en septiembre, cuando borró su firma del texto.
Las principales medidas de la Ley del Suelo del PP ya han sido anunciadas por su presidente, Alberto Núñez Feijóo. Por un lado, propone “abrir un tiempo de excepción” de cuatro años para agilizar la construcción y rehabilitación de vivienda, y crear en ese periodo “la figura del proyecto residencial estratégico” para reservar “obligatoriamente” la mitad de los inmuebles a vivienda asequible o un precio tasado que sea un 30% inferior a la media del mercado.
Y por otro, recoge varias medidas para reducir el plazo de construcción de la vivienda nueva, que en estos momentos se sitúa en unos 10 años. Entre ellas, agilizar la concesión de licencias de obra nueva, implementando el silencio administrativo en los informes sectoriales a los tres meses –frente a los nueve actuales–, y “eliminar las trabas burocráticas con toda la intensidad posible”. El objetivo es levantar 3 millones de casas y pisos en los próximos 15 años.
‘INQUIOKUPACIÓN’
Por otro lado, la responsable de vivienda del PP criticó los avales del Gobierno a las víctimas de la ‘inquiokupación’, es decir, a aquellos arrendadores que tienen inquilinos que han dejado de pagar el alquiler. “Lo ideal” para el PP es que el propietario empiece a cobrar una ayuda del Estado en el momento en el que su inquilino le deje de pagar. Sin embargo, con la propuesta del Gobierno, los caseros no tendrán derecho a esa prestación hasta 6 meses después de haber conseguido recuperar su posesión.
“Es decir, la medida del Gobierno está pensada exclusivamente para aquellos que tienen pulmón y pueden aguantar el no cobrar la renta del inquilino. Pero hay muchos que esa renta la utilizan para vivir o para poder pagar la residencia en la que tiene que vivir una persona mayor y, por lo tanto, se le sitúa también en una situación de vulnerabilidad”, advirtió la vicesecretaria del PP.
Además, lamentó que esta situación incrementa la inseguridad jurídica de un mercado de vivienda “roto”, lo que puede contraer aún más la oferta, que es donde el PP cree que reside la causa de la crisis actual. “Solo en el último año han salido del mercado del alquiler 80.000 viviendas porque los propietarios no quieren arriesgarse a poner su casa en alquiler y tardar dos años en recuperarla después de peregrinar por los juzgados”.
¿PACTO DE ESTADO?
En este contexto, el PP ve difícil acordar un pacto de Estado de vivienda con el Gobierno porque no ve “voluntad” al otro lado de la mesa. La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, expuso como prueba de ello que su ley ‘antiokupación’ está bloqueada en el Congreso después de haber sido aprobada en el Senado.
“Voluntad es que esas leyes que se aprueban en el Senado y que que necesitan la tramitación en el Congreso puedan continuar y que por tanto el poder legislativo pueda desarrollar su labor”, afirmó en una entrevista en RNE recogida por Servimedia. “El pacto de Estado pasa, en primer lugar, por respetar también las instituciones”.
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