MADRID, 14 (SERVIMEDIA)
El secretario general de Facua-Consumidores en Acción, Rubén Sánchez, expresó este martes el “rotundo rechazo” de la organización a la exención del IRPF a los caseros que “no especulen” con sus precios.
Así lo precisó en una rueda de prensa en la que hizo una valoración de las 12 medidas en materia de vivienda anunciadas el lunes por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y en la que aseveró que “algunas” de ellas les “parecen correctas, positivas; pero otras lamentablemente no”, teniendo en cuenta, además, que “anunció cambios regulatorios para luchar contra el fraude sin desarrollar exactamente a qué cambios se refiere”.
En este punto, se mostró “en contra” de la exención del pago del IRPF anunciada para los caseros que “no especulen” con sus precios “ajustándose” al índice de referencia aunque no exista imposición legal para ello.
La asociación advierte de que quien se beneficia económicamente del alquiler de un inmueble “debe siempre tributar por ello, ya sea como rendimiento del capital inmobiliario o de actividad económica” y señaló que las exenciones “favorecen el rentismo y refuerzan la idea de la vivienda como una inversión”, por lo que, a su entender, “no se puede perdonar el pago”.
No obstante, sí consideró “positivo” el anuncio del presidente del Gobierno de que la vivienda pública impulsada por la Administración General del Estado nunca pueda descalificarse para evitar que quienes se beneficien de una concesión “no puedan acabar especulando con ella”.
Del mismo modo, Sánchez valoró que todas las viviendas en manos de la Sareb pasen a manos de la nueva empresa pública de vivienda anunciada y se destinen a alquileres a precios sociales.
No obstante, estimó que se trata de un número de inmuebles “claramente insuficiente y muy reducido” y que la medida debe ir “acompañada” de la “expropiación del uso” de las viviendas vacías en manos de grandes tenedores, de manera que el Estado “les imponga que las destinen al alquiler a un precio fijado por la Administración”.
BATERÍA DE PROPUESTAS
El secretario general de Facua recordó también que la asociación ya trasladó en octubre al presidente del Ejecutivo una serie de reivindicaciones en materia de vivienda entre las que destacaba la “expropiación del uso de las viviendas propiedad de grandes tenedores que lleven más de un año vacías para que sean destinadas al alquiler social”.
Entre sus peticiones, la entidad también demanda la fijación de un marco de indemnizaciones que los arrendadores que cometan prácticas “abusivas” tendrían que abonar a los inquilinos que las denuncien y la prohibición de incrementar sus precios por encima del IPC cuando cambien de inquilino o hagan firmar a este un contrato nuevo.
Junto a ello, también aboga por el reconocimiento del inquilino como “consumidor”, de manera, según explicó Sánchez, que los “abusos” cometidos por los caseros sean considerados “infracciones en materia de consumo”, razón por la cual podrían ser multadas por las autoridades autonómicas de consumo, y el establecimiento de mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos.
Asimismo, Sánchez admitió que Facua “echa en falta” un “mayor nivel de diálogo y diálogo directo” con organizaciones dedicadas a la defensa de los intereses de los consumidores y de los compradores de vivienda y de los inquilinos de inmuebles tanto turísticos como las viviendas habituales, convencido de que, entre la batería de propuestas del Ejecutivo, “faltan una serie de cuestiones que son clave”.
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