MADRID, 08 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda de segunda mano en España cerró 2024 con un incremento anual del 8,4% y situó el precio de diciembre en 2.389 euros por metro cuadrado, según datos aportados este miércoles por el portal inmobiliario Fotocasa.
Según el portal, la subida anual de 2024 del 8,4%, es la más alta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 19 años de análisis. A cierre de 2024, la Comunidad Valenciana es la región en la que más se incrementó el precio (19,8%), seguida de Baleares (19,5%), Madrid (13,6%), Región de Murcia (13,6%), Canarias (13,0%), Andalucía (12,1%), Galicia (10,0%), Asturias (8,9%), Cantabria (8,0%), País Vasco (6,3%), Extremadura (3,9%), Castilla y León (3,8%), Navarra (2,8%), Castilla-La Mancha (2,7%) y Cataluña (2,3%).
Baleares, que supera los 4.000 euros por metro cuadrado desde abril de 2024, se sitúa en el primer puesto del ranking de los más caros con 4.597 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (con un precio medio en diciembre de 4.278 euros por metro cuadrado), País Vasco (3.284 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.824 euros por metro cuadrado).
Por provincias, el precio se incrementó en 45 provincias, por lo que en el 90% de las provincias españolas subieron los precios. El mayor incremento se dio en Alicante, un 21,3%, seguida de Baleares (19,5%), Guadalajara (17,2%), Málaga (16,4%), Lugo (14,9%), Valencia (14,8%), Castellón (14,5%), Pontevedra (13,7%), Madrid (13,6%), Murcia (13,6%), Toledo (12,6%), Valladolid (11,2%), Santa Cruz de Tenerife (11,1%), Las Palmas (11,1%), Cádiz (10,5%) y Granada (10,3%).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, indicó que “el precio de la vivienda en venta consolida una tendencia alcista marcada por subidas históricas, reflejando un contexto de alta tensión entre una oferta limitada y una demanda en crecimiento”.
“Factores estructurales como la capacidad de atracción poblacional y el atractivo turístico en regiones como Baleares, Canarias y Madrid han hecho que lleguen a alcanzar máximos históricos este ejercicio, lo que evidencia un calentamiento del mercado, a pesar de que los precios nacionales aún se encuentran por debajo de los niveles de la burbuja de 2007”, añadió.
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