MADRID, 24 (EUROPA PRESS)
El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este martes el Real-Decreto-ley por que el se aprueba la aportación de inmuebles Patrimonio del Estado a Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, para el desarrollo e implementación de una política de vivienda asequible, así como la prorroga hasta finales de 2025 de las deducciones por obras de mejora energética de las viviendas.
En concreto, dicha aportación a Sepes, que entrará en vigor mañana miércoles 25 de diciembre, se realiza a través del procedimiento de enajenación previsto en la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas, aunque la tasación corresponde a Sepes, que la realizará una vez integrados en su patrimonio los inmuebles para incluirlos en su contabilidad patrimonial.
Por ello, desde el Ministerio se ha indicado que corresponde a la Entidad Pública del suelo “su regularización registral y catastral”.
PROTECCIÓN DEL PARQUE PÚBLICO
Los inmuebles de los que Sepes dispondrá en su patrimonio proceden del Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado (Siepse), la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface) y Patrimonio Nacional.
Además, estas dos últimas entidades mantendrán la titularidad de los inmuebles, pero corresponderá a Sepes su gestión “en virtud del convenio que suscriban las entidades”. Desde el Ministerio de Vivienda se ha recordado que su titular, Isabel Rodríguez, recalcó en el Congreso y en “numerosas intervenciones durante el último año” que el carácter público de todas las viviendas patrimonio del Estado estará blindado “a perpetuidad para la protección del parque público”.
En cuanto a las deducciones en el IRPF por obras de mejora energética de las viviendas, estas se aplican sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual y en los edificios residenciales, acreditadas a través de certificado de eficiencia energética.
AHORRO DE 319,70 MILLONES DE EUROS EN EL IRPF
En el período de aplicación en los ejercicios 2021, 2022 y 2023 se han llevado a cabo deducciones por obras de mejora energética en un total de 122.862 viviendas, que han supuesto un ahorro de 319,70 millones de euros en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), según ha destacado el Ministerio.
“Dichos datos reflejan la concienciación creciente de la ciudadanía con la rehabilitación energética de las viviendas para reducir el consumo de combustibles fósiles, que se observa en la evolución que han tenido dichas deducciones”, ha subrayado el Departamento que dirige Isabel Rodríguez.
En concreto, en 2021 se presentaron un total de 2.535 declaraciones, pasando a 55.761 en el año 2022 y elevándose hasta las 110.940 en 2023, lo que da un total de 169.236 declaraciones presentadas en los tres años de aplicación.
VIVIENDA DIGNA
“Con esta ampliación se siguen estableciendo instrumentos clave para asegurar el cumplimiento de los objetivos del Ministerio en favor de la rehabilitación residencial, al servicio del ejercicio del derecho constitucional a la vivienda digna, sumándose al conjunto de actuaciones ya en curso, en el contexto de la oportunidad de la aplicación de los fondos del Plan de Recuperación”, defiende el Ministerio.
La norma extiende hasta finales de 2025 el periodo de aplicación de la deducción del 20% por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual.
Debe tratarse de la vivienda habitual del contribuyente, o que esté destinada o vaya a destinarse al alquiler como vivienda habitual, y podrán acogerse a ella las personas físicas que realicen actuaciones de rehabilitación y mejora en las que se obtenga una reducción de al menos un 7% en la demanda de calefacción y refrigeración, según certificado de eficiencia energética de la vivienda.
DEDUCCIÓN DEL 20% HASTA UN MÁXIMO DE 5.000 EUROS POR VIVIENDA
El porcentaje de deducción es de un 20% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 5.000 euros por vivienda. Dicho decreto prorroga también hasta el 31 de diciembre de 2025 la deducción del 40% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética alcanzando las letras ‘A’ o ‘B’ en vivienda habitual.
Podrán acogerse las personas físicas que realicen actuaciones de rehabilitación o mejora en las que se reduzca al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable, acreditable a través del certificado de eficiencia energética de la vivienda, o mejora de la calificación energética. El porcentaje de deducción es de un 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 7.500 euros por vivienda.
Por último, la norma prorroga hasta finales del próximo año la deducción del 60% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación alcanzando las letras ‘A’ o ‘B’ en edificios residenciales, debiendo tratarse de actuaciones de mejora que afecten al conjunto del edificio.
A esta deducción podrán acogerse las personas físicas en cuyo edificio se hayan realizado obras de mejora o rehabilitación en las que se obtenga una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable, acreditable. El porcentaje de deducción es de un 60% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 15.000 euros por vivienda.
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