MADRID, 02 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda registró en el tercer trimestre del año un incremento del 8,7% respecto al mismo periodo del año pasado y del 2% en comparación con el trimestre anterior, con lo que sitúa en 2.182 euros el metro cuadrado (euros/m2).
Acorde a los datos del portal inmobiliario publicados este miércoles, el precio hasta septiembre marca un nuevo récord del precio de la vivienda en España. La portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, indicó que “aunque a nivel estatal no se refleja directamente en la tasa de esfuerzo, la evolución de los precios de la vivienda está ya en unos niveles preocupantes en los principales mercados y está provocando que los nuevos compradores tengan que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la hipoteca”.
En ese sentido, añadió que “la vivienda usada no es capaz de dar respuesta a una demanda cada vez mayor y ante la escasez de oferta”, por lo que “los precios suben con fuerza”. “Sería urgente que a nivel político se tomaran las medidas que sean necesarias, sin líneas rojas, para incentivar y acelerar la construcción de vivienda nueva donde sea necesaria y el apoyo decidido a la puesta en marcha de grandes desarrollos que supongan un alivio en los mercados más tensionados”, arguyó.
Todas las comunidades autónomas españolas mostraron precios superiores durante los últimos doce meses. Canarias (16,4%) lideró las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (14,1%), Baleares (13,1%), Comunidad Valenciana y Región de Murcia (12,7% en ambos casos).
Por debajo se encuentran los incrementos de Cantabria (8,5%), Andalucía (8,3%), Asturias (5,6%), País Vasco (5,2%) y Navarra (4,7%). Extremadura registra la menor subida, con un 2,8% interanual, seguida por Castilla-La Mancha (3,4%), Castilla y León (3,7%), Aragón (4,1%) y Cataluña (4,2%).
Baleares con 4.561 euros el metro cuadrado es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.569 euros/m2). Les siguen País Vasco (2.992 euros/m2) y Canarias (2.719 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Castilla-La Mancha (936 euros/m2), Extremadura (973 euros/m2) y Castilla y León (1.195 euros/m2).
Por otro lado, en el tercer trimestre todas las capitales experimentaron incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada fue la vivida por Málaga, donde el precio creció un 17,9%, seguida de Madrid (17,8%), Valencia (17,6%) y Santander (16,7%). Entre los grandes mercados, además los precios se incrementaron en Palma (10,2%), Barcelona (9,8), Sevilla (7,8%), Bilbao (6,1%) y San Sebastián (4%).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.756 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado en los 4.561 euros/m2. No obstante, San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.570 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.175 euros/m2.
- Te recomendamos -
