MADRID, 17 (SERVIMEDIA)
CCOO valoró este martes como “útil y positiva” la propuesta de ley que llevan este martes al Congreso de los Diputados los grupos de Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos y BNG para regular los alquileres temporales y por habitaciones pero señaló que sería pertinente incluir una serie de mejoras en su fase de tramitación como la creación de un registro e identificación de los alquileres de temporada y habitacionales.
El sindicato también propuso que en en el caso de la vivienda de temporada sería necesario acreditar la causalidad de manera documental, con limitación del tiempo de alquiler a seis meses (más seis prorrogables) y la obligatoriedad del inquilino de tener su residencia habitual en otra vivienda distinta. Además, también pidió que la vivienda este amueblada totalmente para su habitabilidad inmediata.
También sugirió que, en el caso del alquiler habitacional, se deben equiparar los derechos de los inquilinos a los de vivienda residencial, siéndoles de aplicación tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos como la Ley por el derecho a la vivienda. Asimismo, afirmó que se debería prohibir el dedicar edificios enteros al alquiler habitacional.
El sindicato considera urgente la regulación de este tipo de alquileres y afirma que debería tener dos objetivos: evitar el uso fraudulento del alquiler de temporada y proteger a los colectivos que son usuarios del alquiler habitacional, sobre todo estudiantes y familias.
CRITICAS A LA LEY DE VIVIENDA
Por otra parte, CCOO afirmó que ha participado, desde diciembre de 2023, en las tres reuniones del Grupo de Trabajo para la regulación de los contratos de uso distinto del de vivienda, impulsadas por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. “Pese a que se han planteado medidas, de manera verbal, por parte del ministerio que irían en la buena dirección, a día de hoy todavía no disponemos de documento alguno que las detalle”, señaló el sindicato.
Asimismo, lamentó “la insuficiencia y los efectos limitados, a veces nulos, que están teniendo las políticas de vivienda impulsadas por el Gobierno”. “Una buena parte de las comunidades autónomas no ejercen las capacidades que la nueva Ley de Vivienda les atribuye en materia de limitación de precios de alquiler”, lamentó el sindicato quien también señaló a las agencias inmobiliarias y los propietarios que incumplen la ley mediante distintos subterfugios.
Por último, el sindicato recordó que, según el Banco de España, el 49% de la población que vive en alquiler, a precios de mercado, se encuentra en riesgo de pobreza o exclusión social. “El Estado tiene que garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna a toda la población. Las personas no pueden esperar más; sin una vivienda digna y asequible, las personas no tendrán una vida digna”, sentenció CCOO.
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