SANTA CRUZ DE TENERIFE, 16 (EUROPA PRESS)
La Asociación Canaria del Alquiler Vacacional (Ascav) ha tildado este lunes de “tropelía” el anteproyecto de ley de ordenación sostenible del uso turístico de viviendas porque inicia una “purga” de viviendas turísticas en el mercado.
En un comunicado detallan que la Consejería de Turismo ha diseñado un “entramado” normativo que “excluirá a la mayor parte de pequeños propietarios del archipiélago”, entre otras cosas porque “solo los propietarios que además sean explotadores de sus inmuebles podrán optar a una consolidación”, cuando el Gobierno sabe que la mayor parte de los propietarios ceden sus viviendas a empresas gestoras especializadas y “todos ellos quedarán fuera”.
Así, apunta que los propietarios “tendrán que pasar un nuevo examen aportando más documentación y sometiéndose a un control por parte del Ayuntamiento y del Cabildo, que deberán dar el ‘sí’ vinculante, no se trata de consolidación alguna, sino de una nueva auténtica licencia que deberán obtener”.
La patronal indica también que todos los propietarios de apartamentos, bungalows y similares –casi un 60% de las viviendas vacacionales actuales– “quedarán automáticamente expulsadas del alquiler vacacional”.
“Si este es tu caso, puedes ir colgando el cartel de cerrado”, resumen desde Ascav”.
Igualmente apunta que los propietarios “no podrán traspasar su vivienda vacacional ni siquiera a sus hijos o descendientes en caso de fallecimiento, los cuales perderán el uso turístico automáticamente, una auténtica expropiación del título habilitante de la vivienda vacacional”.
La asociación calcula un “exterminio” del 90% de las viviendas vacacionales existentes en Canarias pues la Consejería de Turismo ha establecido que ayuntamientos y cabildos disponen de 8 y 6 meses, respectivamente, para examinar todas las declaraciones responsables de las viviendas radicadas en sus términos territoriales “para ir eliminándolas inexorablemente por la imposibilidad de obtener la actividad clasificada como vivienda vacacional”.
EFECTO LLAMADA
Además, ese gasto será sufragado por los mismos propietarios mediante el pago de una tasa y la administración podrá concertar acuerdos con los registradores de la propiedad para que actúen como colaboradores en esa gestión.
Ascav ha cargado contra la “jugada” de la Consejería de Turismo al generar desde el mes de octubre de 2023 “un auténtico efecto llamada” para justificar una “norma tan restrictiva”.
De hecho, en octubre de 2023 se habían dado de alta en Canarias algo más de 40.000 viviendas vacacionales y solo en diez meses “más de 20.000”.
“¿Todavía alguien duda que la propia Consejería es la responsable del incremento?, ¿alguien con dos dedos de frente aún duda que a la propia Consejería le interesa este brutal aumento por ellos fomentado para disponer de una razón de peso que justifique su atropello para con las viviendas vacacionales de Canarias?”, se pregunta.
La asociación niega también que “se haya flexibilizado el texto”, como defiende la Consejería, pues los que pierdan su declaración responsable de vivienda vacacional “quedarán excluidos automáticamente durante tres años, tres años en los que no podrán ganarse la vida”.
“¿Acaso quiere la señora consejera que le demos las gracias por prohibirnos ganarnos la vida durante ese tiempo por haberlo bajado de 10 a 3?”, indica.
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