MADRID, 12 (SERVIMEDIA)
Los cinco distritos más caros para comprar una vivienda en 2024 se encuentran en Madrid, de modo que el problema del acceso de la capital se sigue agravando, pues hace cinco años la capital concentraba cuatro y Barcelona se colaba en este ranking con Sarrià-Sant Gervasi.
Así se desprende de un estudio realizado por Pisos.com sobre la situación del precio de la vivienda en las tres ciudades más pobladas de España: Madrid, Barcelona y Valencia. En todas ellas hay distritos en los que el precio por metro cuadrado se ha elevado más de un 50% desde 2019.
Si en 2019 la ciudad más cara de estas tres era Barcelona, con una media de 4.416 euros el metro cuadrado, Madrid es ahora la que se sitúa a la cabeza tras experimentar una subida del 58,79%, pasando de 3.844 €/m2 a 6.104 €/m2. En el caso de Valencia, el incremento ha sido del 57,94%, pasando de 1.858 euros el metro cuadrado en 2019 a 2.934 euros en agosto de este mismo año.
En concreto, los distritos más caros del país están en Madrid y son: Salamanca (9.850 euros por metro cuadrado), Chamberí (8.196), Retiro (8.005), Centro (7.494) y Chamartín (6.678).
La situación no ha variado mucho respecto al año 2019, salvo que hace cinco años atrás en lugar de Centro se encontraba en quinta posición el histórico barrio de la zona alta de Barcelona Sarrià-Sant Gervasi. De este modo, hace un lustro, el listado quedaba de la siguiente manera: Salamanca (6.461 euros por metro cuadrado), Chamberí (5.561), Retiro (5.466), Chamartín (5.465) y Sarrià-Sant Gervasi (5.435).
VALENCIA
Por otra parte, el informe analiza el caso de Valencia, que tilda de “especialmente interesante”, ya que, pese a contar con precios de venta más bajos que Madrid o Barcelona, sus distritos son los que han experimentado mayores incrementos a lo largo de los últimos años: Pobles del Nord (118,76%), Campanar (84,30%), Benicalp (82,54%) y Camins al Grau (70,22%)”.
“Revisando nuestro último informe podemos ver cómo, en estos últimos cinco años, ni un solo distrito de Barcelona, Valencia o Madrid ha visto una reducción en el precio de sus viviendas de compraventa. Lo más notable es que Sants-Montjuïc, en Barcelona, únicamente ha experimentado una variación del 2,81%”, reflexiona el director de Estudios de Pisos.com, Ferrant Font.
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