PALMA, 9 (EUROPA PRESS)
El precio de una habitación en Baleares cuesta de media 576 euros al mes, es decir, un 21,5% más que hace un año (2023) y un 50,5% que hace tres años (2021), según un estudio de Fotocasa realizado a mitad año sobre ‘Viviendas compartidas en España en 2024’ basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos nueve años.
Así, los precios medios de las habitaciones en las Islas en tres años han aumentado un 50,5%, pasando de los 383 euros/mes en agosto de 2021 a los 576 euros/mes de agosto de 2024.
“El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros. La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza”, ha explicado la directora de Estudios y portavoz del portal, María Matos.
El orden de las CCAA que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es Baleares (21,5%), País Vasco (16,9%), Asturias (14,7%), Comunitat Valenciana (14,5%), Galicia (11,4%), Andalucía (10,7%), Madrid (9,8%), Cataluña (8,0%), Castilla-La Mancha (7,9%), Navarra (7,5%), Castilla y León (6,4%), Extremadura (5,6%) y Región de Murcia (4,9%). No obstante, en dos autonomías el precio interanual desciende (Canarias, -0,1% y Aragón, -0,7%).
En cuanto a los precios, son cinco las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024 y son: Cataluña con 611 euros/mes, Baleares con 576 euros/mes, Madrid con 552 euros/mes, País Vasco con 543 euros/mes y Navarra con 512 euros/mes.
Le siguen con un precio inferior las comunidades de Canarias con 423 euros/mes, Comunitat Valenciana con 420 euros/mes, Andalucía con 367 euros/mes, Cantabria con 358 euros/mes, Aragón con 349 euros/mes, Asturias con 330 euros/mes, Galicia con 326 euros/mes, Región de Murcia con 311 euros/mes, La Rioja con 305 euros/mes, Castilla y León con 284 euros/mes, Castilla-La Mancha con 269 euros/mes y Extremadura con 239 euros/mes.
Además, en 21 de las 24 ciudades con variación interanual ha aumentado el precio medio de las habitaciones respecto al año anterior.
El estudio analiza también el precio de los principales municipios españoles y las dos ciudades con el precio por encima de los 600 euros al mes son Barcelona capital, con 638 euros al mes, y Bilbao, con 621 euros al mes. Le sigue Palma, con un precio superior a los 500 euros/mes.
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