MADRID, 05 (SERVIMEDIA)
El precio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación alguna en tasa mensual en agosto con respecto a julio, aunque en comparativa interanual se produjo un alza del 3,1%, según la estadística ‘Tinsa IMIE General y Grandes Mercados’ publicada este jueves.
La variación mensual de los grupos analizados se ha situado entre -0,4% y +1,1%. Este mes se observa un sostenimiento generalizado de los precios residenciales en todas las zonas, que se mueven en el entorno del 0%.
“En agosto, los precios residenciales se han sostenido en el entorno del 3% interanual, nivel en torno al cual se han movido desde comienzos de 2024. Ante la moderación de la inflación que se ha registrado este mes, esto supone una leve mejora del crecimiento de los precios en términos reales, que se sitúa en 0,9%. En conjunto, los precios continúan reflejando estabilización” apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa”.
La variación interanual se ha situado entre 1,8% y 8,7% en términos nominales. En términos reales, este rango se sitúa entre -0,4% y 6,5%. Los mayores crecimientos se continúan concentrando en las islas (+8,7% nominal y +6,5% real) y en la costa mediterránea (+6,6% nominal y 4,4% real), reflejo de los incrementos más intensos en estas zonas durante los últimos 12 meses.
Por su parte, la categoría de ‘Capitales y grandes ciudades’ (+1,8% nominal y -0,4% real) y ‘Áreas Metropolitanas’ (+1,8% nominal y -0,4% real) se mantienen en el entorno de la estabilización. ‘Resto de municipios’ (+4,3% nominal y 2,1% real) registra una leve aceleración en línea con la evolución mensual.
Así las cosas, el Índice General se encuentra actualmente en niveles de octubre de 2010, un 16,8% por debajo de los máximos alcanzados durante el ciclo anterior (diciembre de 2007).
El precio medio en ‘Islas’ se sitúa un 2,0% por encima de los máximos de la burbuja de 2007. El resto de los grupos se sitúan por debajo de esos máximos. ‘Capitales y grandes ciudades’ es el más cercano, a una distancia de -13,3%. Los demás se sitúan a una distancia entre -20% y -30%.
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