MADRID, 03 (SERVIMEDIA)
La compraventa de viviendas en España creció en julio un 20,2%, hasta las 70.101 unidades, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 31,1% con respecto al mismo período del año pasado, según datos del Consejo General del Notariado.
Acorde a la Estadística Notarial publicada este miércoles, en España el precio del metro cuadrado subió de media un 2,8% interanual y se situó en los 1.731 euros el metro cuadrado. Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,1%, hasta alcanzar los 1.897 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.441 euros el metro cuadrado, registrando un aumento del 11,2%.
Por su parte, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% interanual hasta llegar a las 16.418 unidades.
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, registrándose el mejor comportamiento en Asturias, con una subida del 41,6%; seguida de País Vasco (+36,4%), Galicia (+30,2%), Extremadura (+29,5%), Canarias (+25,9%), Navarra (+24,4%), Andalucía (+22,2%), Cataluña (+21,7%), Madrid (+21,5%), Cantabria (+21,4%) y Castilla-La Mancha (+20,2%).
Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Castilla y León (+17,6%), La Rioja (+16,3%), Aragón (+11,8%), Baleares (+11,2%), Comunidad Valenciana (+11,1%) y Murcia (+11%).
En trece autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (23,8%), Murcia (21,6%), Baleares (14,8%), Castilla y León (13,3%), Aragón (13,2%), Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11,0%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-34,9%), La Rioja (-4,3%), Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).
En trece autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó. Galicia (23,8%) fue la región que más elevó el precio, seguida de Murcia (21,6%), Baleares (14,8%), Castilla y León (13,3%), Aragón (13,2%), Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-34,9%), La Rioja (-4,3%), Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).
HIPOTECAS
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,1% interanual, hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se incrementaron en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6%), Asturias (44,6%), Comunidad Valenciana (37,2%), La Rioja (37,2%), Cantabria (36,6%), Aragón (36,6%), País Vasco (36,2%), Galicia (32,7%) y Extremadura (32,0%).
El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las ocho autonomías restantes, destacando Canarias (31,%), Andalucía (30,4%), Madrid (30,2%), Cataluña (27,9%), Murcia (24,0%), Baleares (23,8%), Navarra (15,1%) y Castilla-La Mancha (12,5%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por comunidad autónoma, ya que creció en diez y decreció en las siete restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (23,4%) y Cantabria (12,2%) y los retrocesos en Asturias (-25,2%) y Navarra (-13,7%).
EMPRESAS
La Estadística del Notariado también revela que en julio de 2024 la constitución de sociedades aumentó un 9,4% interanual, hasta las 9.737 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.044 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 8,5% con respecto a julio de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.019 euros.
La creación de nuevas sociedades aumentó en catorce autonomías, destacando las alzas en Cantabria (106,8%), Asturias (45,8%) y Galicia (31,9%). En cambio, disminuyó en las restantes tres regiones, destacando las caídas de Navarra (-9,2%), País Vasco (-7,7%) y Baleares (-1,3%).
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