MADRID, 30 (SERVIMEDIA)
Representantes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y Bankinter suscribieron este martes el convenio mediante el cuál Ia entidad bancaria se adhiere a la gestión de los avales por cuenta del Estado de la línea creada para la facilitar la adquisición de primera vivienda por parte de jóvenes de menos de 35 años y familias con menores a cargo.
Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana explicaron en una nota de prensa que con esta adhesión son ya 60 las entidades bancarias que se han adherido a esta iniciativa, dotada con más de 2.500 millones de euros y que cubrirá hasta el 20% del importe de los préstamos, llegando hasta el 25% cuando la vivienda adquirida tenga calificación energética D o superior.
El documento fue suscrito este martes por el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas; el director general de Bankinter, Ignacio Lozano, y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo. Además, al acto también acudieron el secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, Iñaqui Carnicero, y el secretario general técnico, Pablo Torres.
Desde el Ministerio recordaron que esta iniciativa está dirigida a personas cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el Iprem). Si la vivienda es adquirida por dos personas dos personas, los ingresos de los dos adquirientes no podrán superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno.
Además, la medida incluye algunos factores de mejora, Así, el límite establecido en función del Iprem se incrementará en 0,3 veces (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, además, en el caso de familia monoparental el límite se podrá incrementar en un 70% adicional. El aval concedió por el Ministerio tendrá una vigencia de 10 años desde que se formalice la operación, con independencia de los plazos de carencia que hayan podido acordar la entidad y el cliente, o de si el plazo de vencimiento del préstamo suscrito entre el cliente y la entidad fuera superior a diez años.
El secretario de Estado destacó la importancia de esta firma, porque es el “penúltimo paso” antes de que miles de jóvenes y familias con menores a cargo accedan a una hipoteca. “La vivienda es una preocupación ciudadana al que las administraciones públicas han de dar respuesta y ahí es donde está el Gobierno de España”, destacó Lucas que resaltó que el Gobierno está “movilizando todos los recursos, y activando diferentes palancas” para garantizar el derecho constitucional de la ciudadanía de acceso a una vivienda “digna y asequible”.
Por su parte, desde Bankinter, Lozano recordó que Bankinter posee una cartera hipotecaria que, al cierre del primer semestre de 2024, alcanzaba en su conjunto los 35.600 millones de euros y afirmó que la colaboración con el Ministerio y el ICO servirá, “sin duda”, para apoyar el acceso a la vivienda para los jóvenes y familias con menores a su cargo, y para impulsar el crecimiento de su actividad.
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, estableciéndose la posibilidad en el convenio de poder ampliar el plazo hasta 2027.
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