MADRID/SANTANDER, 5 (EUROPA PRESS)
Cantabria fue la comunidad autónoma donde más se encareció el precio de la vivienda en junio, un 17% respecto al mismo mes de 2023, cuando de media en España lo hizo un 4,3%, según informa este lunes el Consejo General del Notariado.
De este modo, el precio de la vivienda en la comunidad alcanzó los 1.602 euros el metro cuadrado, que se alzó hasta los 1.763 euros en el caso de los pisos, un 12,8% más cara que hace un año –incremento solo superado por Asturias con un 15,2%–, y llegó a los 1.274 en los unifamiliares, un 32,3% de crecimiento interanual, solo por detrás del País Vasco (46,1%).
Por su parte, la compraventa de viviendas aumentó un 10% en junio en Cantabria frente al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 953 operaciones, el séptimo mayor repunte y superior al medio del 3,9%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos crecieron en Cantabria un 5,9% interanual, superando en más de un punto a la media (4,7%), hasta las 772 unidades, mientras que las unifamiliares aumentaron un 31,4% –el segundo mayor repunte tras el 36,6% en Extremadura–, hasta las 181.
Por otro lado, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda se dispararon en Cantabria un 47% interanual, solo por detrás de La Rioja (47,7%), hasta las 425 operaciones. El importe medio de estos préstamos subió un 8,6% interanual, alcanzando los 127.360 euros de media.
DATOS NACIONALES
En España, la compraventa de viviendas aumentó un 3,9% en junio frente al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 64.335 unidades y un precio medio de 1.726 euros por metro cuadrado.
Por regiones, la compraventa de vivienda creció en Extremadura (+23,1%), Castilla-La Mancha (+15,4%), La Rioja (+14,1%), Asturias (13,6%), País Vasco (+11,4%), Madrid (+10,7%), Cantabria (+10%), Castilla y León (+6,9%) y Andalucía (+4,3%).
Cataluña (+3,5%) y Comunidad Valenciana (+2,7%) registraron aumentos por debajo de la media nacional, mientras que los descensos tuvieron lugar en Baleares (-22,4%), Navarra (-19,2%), Murcia (-10,3%), Galicia (-3,9%), Aragón (-3,5%) y Canarias (-3,3%).
Respecto al precio por metro cuadrado, que experimentó un aumento del 4,3% en tasa interanual, se encareció en las regiones de Cantabria (+17%), Asturias (+14,4%), Galicia y Castilla y León (un +13,7% en ambas), y Aragón (+11,4%).
Le siguen Cataluña (+8,8%), Madrid (+8,5%), Murcia (+7,9%), Comunidad Valenciana (+6,4%), Canarias (+5,5%) y Castilla-La Mancha (+3,8%), mientras que La Rioja (-12,5%), Navarra (-9,1%), Baleares (-5,9%) y Extremadura (-5,6%) registraron descensos en los precios.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 4,7% interanual, hasta las 50.042 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 1,1%, hasta las 14.292 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.928 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.344 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 3,9%.
Por otro lado, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 13,9% interanual, hasta las 30.395 operaciones. El importe medio de estos préstamos descendió un 0,1% interanual, alcanzando los 152.773 euros de media.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 47,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,7% del precio.
Por regiones, los préstamos hipotecarios crecieron en La Rioja (+47,7%), Cantabria (+47%), Castilla-La Mancha (+30,4%), Castilla y León (+29,2%), Comunidad Valenciana (+22,9%), Asturias (+21,1%), Aragón (+20,4%), Andalucía (+15,3%) y Cataluña (+15,2%).
Le siguen Extremadura (+13,1%), Madrid (+11,3%), Galicia (+9,4%), Murcia (+7,9%), País Vasco y Canarias (un +2,4% en ambas), mientras que los préstamos se redujeron en Navarra (-37,7%) y Baleares (-17,6%).
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