PALMA, 19 (EUROPA PRESS)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares cayó en mayo de 2024 un 7,4% en comparación al mismo mes del año anterior, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Atendiendo a estas cifras, el quinto mes del año se contabilizaron 739 hipotecas sobre viviendas por un importe de 198.154 euros en las Islas.
En cuanto a las hipotecas sobre fincas, se registraron un total de 1.015 por valor de 481.647 euros. Del total, 39 eran fincas rústicas (13.240 euros) y 976 eran fincas urbanas (468.407 euros). También en mayo se constituyeron diez hipotecas sobre solares por un importe de 6.280 euros.
De otro lado, se cancelaron registralmente 911 hipotecas sobre fincas y otras 667 sobre viviendas. Y el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 285.
DATOS NACIONALES
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas a nivel nacional fue de 27.435, un 18,2% menos que en mayo de 2023. El importe medio de estas operaciones fue de 141.457 euros, con una disminución del 0,3%.
En su caso, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 10,4%.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo medio de 24 años. El 44,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,42% para las de tipo fijo.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 17,7% en mayo en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 0,2%, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 78,1% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 82,6%.
Las comunidades con los mayores descensos en sus tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en mayo fueron Principado de Asturias (-33,3%), Cantabria (-32,0%) y Comunidad de Madrid (-27,8%).
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