LOGROÑO, 27 (EUROPA PRESS)
La rentabilidad de la vivienda en La Rioja en el primer trimestre de 2024 se sitúa en un 6,4 por ciento, un 1,4 punto más que hace cinco años (un 5 por ciento en 2019), según el estudio de ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2024’, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de marzo de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa.
“El rendimiento del mercado de la vivienda sigue siendo muy sólido. Aunque se esperaba que la rentabilidad bruta alcanzara un máximo histórico este año debido al aumento significativo de los precios de alquiler, también hemos visto un incremento en los precios de compra. Por lo tanto, con ambos mercados al alza, la rentabilidad de invertir en una propiedad para alquilar se equilibra y se estabiliza”.
De hecho “el sector inmobiliario sigue siendo considerado como el activo más seguro y con mayor rendimiento, por encima de depósitos o bonos del Estado, manteniendo así, su atractivo como principal opción de inversión para los ahorradores durante periodos de incertidumbre económica. De hecho, se ha duplicado el porcentaje de inversores individuales que han optado por la vivienda como un refugio de valor, confiando en su fiabilidad y su sólida recuperación en el último año”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
POR COMUNIDAD AUTÓNOMA
La rentabilidad de la vivienda ha aumentado en once comunidades en el 1T-2024 y en nueve de ellas el valor es igual o está por encima de la rentabilidad de España (6,6 por ciento) y son: Comunitat Valenciana (7,9 por ciento), Región de Murcia (7,7 por ciento), Cantabria (7,4 por ciento), Castilla y León (7,0 por ciento), Cataluña (7,0 por ciento), Asturias (7,0 por ciento), Castilla-La Mancha (6,9 por ciento), Navarra (6,9 por ciento) y Aragón (6,6 por ciento).
Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Baleares (5,3 por ciento), Madrid (5,5 por ciento), País Vasco (5,9 por ciento), Andalucía (6,1 por ciento), Galicia (6,2 por ciento), Canarias (6,3 por ciento), La Rioja (6,4 por ciento) y Extremadura (6,5 por ciento).
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