LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 9 (EUROPA PRESS)
Canarias tiene 545.344 plazas de alojamiento turístico –entre hoteles, apartamentos y vivienda vacacional–, de la que un 36 por ciento de la oferta alojativa corresponde a vivienda vacacional frente al 18 por ciento de los apartamentos, según el informe ‘Distribución y concentración del alojamiento turístico en Canarias’ elaborado por el Observatorio Turístico del archipiélago.
Este informe ha sido presentado este martes por la consejera de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias, Jéssica de León, junto a investigadores de la Cátedra CajaCanarias-Ashotel de la Universidad de La Laguna (ULL), el viceconsejero de Turismo, José Manuel Sanabria, y el catedrático de la ULL Raúl Hernández, uno de los coautores del informe.
De León señaló que las plazas de vivienda vacacional en Canarias “suponen un 36 por ciento del total de la oferta alojativa frente al 18 por ciento de los apartamentos tradicionales, mientras que los hoteles ascienden al 46 por ciento”, según ha informado la Consejería regional de Turismo en nota de prensa.
En concreto, de las 545.344 plazas de alojamiento turístico que tiene Canarias, 251.308 son plazas hoteleras; 195.994 son de vivienda vacacional y 98.042 corresponden a apartamentos tradicionales.
Además agregó que existen dos municipios en Canarias donde predomina la vivienda vacacional frente al alojamiento hotelero, se trata de Las Palmas de Gran Canaria y La Oliva, en Fuerteventura. Este ratio, dijo, “demuestra la necesidad de la regulación de la oferta de alojamiento turístico en la línea que está yendo Europa y el resto del mundo como consecuencia del rápido crecimiento de la oferta de vivienda vacacional”.
Subrayó que estos datos “refuerzan la línea de trabajo” de la Consejería de Turismo de Canarias y “acredita la oportunidad de la puesta en marcha de la futura Ley del Uso Turístico Sostenible de la Vivienda” en el archipiélago.
Asimismo expuso que el Observatorio Turístico de Canarias “va a ser protagonista en esta legislatura en la toma de decisiones públicas”, avanzando que la Consejería de Turismo y las dos universidades públicas canarias “firmarán un convenio para el desarrollo y funcionamiento de la Cátedra Turismo de las Islas Canarias de Sostenibilidad e Inteligencia de Datos”.
De León ha incidido en que la expansión de la oferta de alojamiento “debe regularse para evitar tensiones como la falta de vivienda de alquiler” porque si bien la vivienda vacacional “diversifica y complementa las otras modalidades, los hoteles y apartamentos están sometidos a numerosa normativa incluyendo en el pasado una moratoria turística”. Sin embargo, puntualizó, el crecimiento de la vivienda vacacional “no está regulado y sus efectos requieren de una norma específica”.
Por su parte, el viceconsejero de Turismo del Gobierno de Canarias, José Manuel Sanabria, expuso que además hay seis municipios que tienen más plazas turísticas que habitantes censados en el archipiélago, se trata de Pájara (Fuerteventura), Yaiza (Lanzarote), Mogán (Gran Canaria), Tías (Lanzarote), San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) y Adeje (Tenerife).
También se refirió a la existencia de una “amplia variedad” de zonas de interés para el turista como núcleos turísticos consolidados; áreas turísticas incipientes; zonas rurales, cascos urbanos, entre otros, “cada una con su problemática en relación al alojamiento”.
Además, dijo Sanabria, de forma paralela existe una “amplia variedad de tipos de vivienda vacacional como viviendas unifamiliares, viviendas aisladas, viviendas en edificios residenciales, edificios completos, cada una con sus ventajas e inconvenientes”.
Por último, el director de la Cátedra de Turismo CajaCanarias-Ashotel de la Universidad de La Laguna y coautor del informe, Raúl Hernández, indicó que el archipiélago “hay ocho plazas de vivienda vacacional por cada 100 habitantes aunque esta cifra aumenta en –el conjunto de– Fuerteventura, con 21 plazas por cada 100 habitantes; en Yaiza (Lanzarote) con 62 plazas por cada 100 habitantes y El Cotillo (Fuerteventura) con 104 plazas de vivienda vacacional por cada 100 habitantes”.
Según el informe en diciembre de 2023 había en Canarias 200.000 camas de vivienda vacacional, y las cifras registradas en octubre del pasado año señalaban la existencia de 28.560 propietarios, de los que el 71 por ciento eran personas físicas y el 28 por ciento personas jurídicas.
Además el 50 por ciento de las plazas de vivienda vacacional corresponden al 79 por ciento de propietarios que tienen un solo inmueble, mientras que la otra mitad son propietarios que destinan dos o más viviendas a este uso.
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