MADRID, 18 (SERVIMEDIA)
Bankinter ha puesto en marcha junto a la promotora Vía Ágora la sociedad Palatino Residencial, que se dedicará a la inversión en edificios residenciales para su arrendamiento.
Es el vigesimosegundo vehículo de inversión que lanza Bankinter Investment, la filial del Bankinter dedicada a la actividad de banca de inversión. Palatino Residencial nace como una sociedad anónima y según Bankinter, si se dan las condiciones necesarias, podría adquirir la forma jurídica de socimi.
El inicio de la comercialización entre los clientes de Banca Patrimonial de Bankinter y clientes institucionales tendrá lugar en los próximos días con una inversión mínima requerida de 200.000 euros.
La sociedad aspira a llegar a 6.000 viviendas y 1.000 millones de euros de inversión, con el foco en la Comunidad de Madrid, dadas la escasez de vivienda disponible y las expectativas de revalorización existentes, explica el banco en un comunicado.
Las primeras inversiones (un activo finalizado y 14 edificios a desarrollar) están ya identificadas en esta comunidad autónoma. No obstante, de manera selectiva, Bankinter asegura que podría invertir también en otras autonomías. El vehículo contará con una vida esperada de diez años, a lo largo de los cuales se irán identificando oportunidades adicionales de inversión.
Los activos que están pasando a formar parte de la cartera de inversión de esta nueva sociedad son un tipo de activos muy selectivo, en ubicaciones consolidadas, con alto volumen de demanda y un claro recorrido de revalorización, agrega el comunicado. En este vehículo, la vivienda libre tendrá el mayor peso en la cartera, aunque habrá una proporción de vivienda asequible.
Para crear este nuevo vehículo, Bankinter Investment tiene como socio gestor a Vía Ágora, grupo fundado por Juan Antonio Gómez-Pintado, que atesora más de 35 años de experiencia en el sector. Bankinter Investment y su socio, al igual que en todos los vehículos lanzados hasta ahora, serán inversores ancla coinvirtiendo con el resto de la base inversora, con un compromiso de permanencia de largo plazo, logrando así el máximo alineamiento de intereses.
Bankinter Investment ha lanzado en los últimos siete años 22 vehículos de inversión alternativa con un capital comprometido por inversores superior a los 4.400 millones de euros que, incluyendo la financiación de proyectos, supone actualmente una cartera de activos bajo gestión superior a 7.200 millones de euros, de los cuales más de 3.000 millones se han dirigido al sector inmobiliario bajo vehículos hoteleros como ATOM y Victoria Hotels, o el referente en logística con la sociedad Montepino. Esta cifra global superará los 10.000 millones de euros una vez estén todos los vehículos invertidos al 100%.
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