MADRID, 06 (SERVIMEDIA)
Compartir una vivienda en España cuesta de media 445 euros al mes, es decir, un 50% más que hace cinco años (en 2018) y un 73% más respecto a hace ocho años (2015), según el estudio ‘Viviendas compartidas en España en 2023’, basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos ocho años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según informó este miércoles el portal, el precio medio ha pasado de los 258 euros al mes en agosto de 2015 a los 445 euros al mes en agosto de 2023.
“El salario medio en España es de 2.100 euros al mes según la Seguridad Social. Si se tiene en cuenta que la recomendación de los organismos de control es no destinar más del 30% del sueldo a pagar la vivienda, la gran mayoría de demandantes no puede permitirse un alquiler de una vivienda entera, ya que ronda los 900 euros”, explicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
“El consistente encarecimiento del precio del alquiler de los últimos años ha llegado a sobrepasar los registros máximos históricos, lo que está obligando a los demandantes a darse por vencidos y a compartir vivienda, como solución habitacional al poder repartir gastos. Es la única vía por la que la mayoría de los jóvenes puede afrontar el pago de un alquiler”, añadió Matos.
Las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2023 han sido Canarias con 28,6%; País Vasco con 12,2%; Cataluña con 9,6%; Comunidad Valenciana con 8,1%; Comunidad de Madrid con 5,8%; Andalucía con 3,4%; Aragón con 2% y Castilla-La Mancha con 0,4%. Por otro lado, el precio interanual ha descendido en Asturias con -3,2%; Región de Murcia con -3,3%; Galicia con -4,7%, y Castilla y León con -4,7%.
En cuanto a los precios, las comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes en agosto de 2023 son Cataluña con 565 euros al mes; Comunidad de Madrid con 502 euros al mes; Navarra con 476 euros al mes; Baleares con 474 euros al mes; País Vasco con 464 euros al mes, y Canarias con 423 euros al mes.
Le siguen con un precio inferior la Comunidad Valenciana con 367 euros al mes; Aragón con 352 euros al mes; Andalucía con 332 euros al mes; Región de Murcia con 296 euros al mes; Galicia con 292 euros al mes; Asturias con 288 euros al mes; Castilla y León con 267 euros al mes; Castilla-La Mancha con 249 euros al mes, y Extremadura con 226 euros al mes.
Pero si echamos la vista a hace ocho años, en 2015, vemos que el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 50% en Navarra, con 115,7%; Canarias con 91,6%; Cataluña con 82,6%; Comunidad Valenciana con 78,5%; Galicia con 56,3%; Comunidad de Madrid con 55,0%; Región de Murcia con 51,9%, y Andalucía con 50,5%.
CIUDADES
En 13 de las 15 de las ciudades analizadas en este estudio el precio mensual de las habitaciones ha aumentado respecto al año anterior. Estas ciudades son Bilbao, con 20,7%; L’Hospitalet de Llobregat, con 20,5%; Burjassot, con 17,4%; Barcelona capital, con 10,3%; Alcalá de Henares, con 9,6%; Valencia capital, con 9,6%; Villaviciosa de Odón, con 8,9%; Granada capital, con 8,6%; Sevilla capital, con 6,4%; Madrid capital, con 5,8%; Oviedo, con 3,1%; Getafe, con 2,4%, y Córdoba capital con 0,7%. Por otro lado, las dos únicas ciudades estudiadas en el que el precio de las habitaciones ha descendido respecto al año anterior son Zaragoza capital (-0,8%) y Salamanca capital (-11,1%).
El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. La ciudad más cara para compartir una vivienda es Barcelona capital con 590 euros al mes. El resto de las ciudades analizadas por encima de los 400 euros al mes son Bilbao, con 536 euros al mes; L’Hospitalet de Llobregat, con 534 euros al mes; Madrid capital, con 522 euros al mes; Pamplona, con 504 euros al mes; Málaga capital, con 463 euros al mes; Villaviciosa de Odón, con 450 euros al mes, y Getafe con 446 euros al mes.
Por otro lado, el precio del resto de las ciudades más económicas para alquilar una habitación es Alcoy, con 206 euros al mes; Jaén capital, con 240 euros al mes; Elche, con 249 euros al mes; Castellón de la Plana, con 261 euros al mes; Salamanca capital, con 263 euros al mes; Valladolid capital, con 275 euros al mes; Oviedo, con 283 euros al mes; Córdoba capital, con 289 euros al mes; Murcia capital, con 305 euros al mes, o Granada capital, donde el precio medio es de 332 euros al mes.
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