MADRID, 22 (SERVIMEDIA)
El parque de viviendas en España alcanzó en 2022 las 26.068.233, un 0,35% más que el año pasado, tras registrar un incremento de 91.928 durante el año pasado, gracias al empuje de la vivienda principal, según la estimación publicada este jueves por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
El avance registrado durante el año pasado es algo menor al del ejercicio anterior, cuando el parque de viviendas creció en unas 94.000 viviendas, pero es el segundo mayor desde el año 2012, cuando se produjo un incremento de 133.000 viviendas y lejos del máximo histórico de 2007, año en el que el parque sumó 540.000 viviendas.
De los 26,07 millones de viviendas, 19,76 millones correspondieron a vivienda principal y 6,3 millones a vivienda no principal. La vivienda principal avanzó en unas 224.000, el mayor incremento desde el año 2013, cuando el stock engordó en casi 880.000. La vivienda principal acumula incrementos consecutivos desde el año 2015 y está en máximos desde el inicio de la serie (2001).
En cuanto a la vivienda no principal, se produjo un retroceso de en torno a 132.000 que se suma al de 32.000 del año 2021. Con ello, este stock baja de los 6,3 millones por primera vez desde el año 2014. Un año antes, en 2013, se había producido la mayor caída de la historia del stock de vivienda no principal, al desaparecer 819.000 de este stock. El máximo histórico se produjo en el año 2010, cuando ascendió a 7,3 millones.
Por comunidades autónomas, las regiones con más viviendas fueron Andalucía (4,49 millones), Cataluña (3,96 millones), Comunidad Valenciana (3,22 millones), Madrid (3,07 millones), Castilla y León (1,76 millones) y Galicia (1,63 millones).
En comparación con el año anterior, las que más aumentaron su stock fueron Madrid (+0,64%), Navarra (+0,63%), Baleares (+0,58%) y País Vasco (+0,5%), mientras que las que menos avanzaron fueron Galicia (+0,17%), Castilla y León (+0,21%) y Extremadura (+0,23%). En términos absolutos, Madrid ganó 19.500 viviendas, Andalucía engordó su stock con 16.300 y Cataluña con unas 12.000.
Las viviendas no principales suponen un 24% del parque de viviendas español, pero este porcentaje crece en algunas zonas. En hasta 14 provincias, suponen más de un 40% del total de stock y en Ávila y Soria alcanzan un 59% y un 50%, respectivamente.
Así, por comunidades autónomas, Castilla y León tiene un 40% de viviendas no principales, Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha alcanzan el 34% y Extremadura el 33%. En cambio, Ceuta y Melilla (3%), Comunidad de Madrid (10%), País Vasco (12%) y Canarias (15%) son las que menos viviendas no principales registran.
Respecto al año pasado, sólo Ceuta y Melilla, Extremadura, Aragón y Asturias han incrementado su stock de vivienda no principal. Por el contrario, Canarias ha registrado el mayor descenso, pues ahora tiene un 7% menos de viviendas secundarias, seguida de Navarra (-6%), Cataluña (-4,78%) y Murcia (-4,75%).
En cuanto a la vivienda principal, han registrado los mayores incrementos Murcia (+2,62%), La Rioja (+2,13%), Navarra (+2,1%), Baleares (1,8%) y Canarias (+1,72%). Sólo ha descendido el stock en Ceuta y Melilla, un 1,52%.
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