En tres meses el precio de la vivienda se ha disparado casi un 10%
El precio ha aumentado un 9,9% en los primeros tres meses del año
PALMA, 3 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en Baleares un 24,1% respecto al mismo periodo de 2022, la mayor subida interanual en los últimos 17 años, según los datos del Índice Inmobiliario presentados este lunes por Fotocasa en un comunicado.
Respecto a los primeros tres meses de 2023, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en Baleares un 9,9%, siendo la comunidad autónoma con el mayor incremento trimestral de España.
En cuanto a precio, los últimos datos registrados, a fecha de marzo de 2023, sitúan el coste de la vivienda en venta en 3.615 euros por metro cuadrado, lo que indica que Baleares es la comunidad más cara del país, seguida de por Madrid, con 3.447 euros el metro cuadrado; el País Vasco, con un precio de 2.959 euros el metro cuadrado; y Cataluña, con 2.709 euros el metro cuadrado.
“En el mes de marzo se produce el mayor incremento a nivel interanual, de prácticamente dos dígitos. Lo que supone un aumento récord y la mayor aceleración de los últimos 17 años, desde que el Índice Fotocasa tiene registros”, ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
“Esta aceleración se produce por la subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que ha ocasionado que la demanda de compra resurja y tensione los precios debido a la escasez de oferta. Desde Fotocasa consideramos que estos aumentos son temporales, que es cuestión de tiempo que el precio comience a dar indicios de moderación y que vuelva a la senda estable, teniendo en cuenta el ritmo de encarecimiento hipotecario provocado por el euríbor”, ha añadido.
MUNICIPIOS
A nivel municipal, las zonas que superan los 5.000 euros el metro cuadrado son Santa Eulària des Riu con 6.194 euros el metro cuadrado; Ibiza, con 5.859 euros; y Calvià, con 5.346 euros el metro cuadrado.
Le siguen los municipios de Campos, con 4.283 euros el metro cuadrado; Palma, con 3.876 euros el metro cuadrado; Alcúdia, con 3.611 euros el metro cuadrado; y Pollença, con 3.344 euros el metro cuadrado.
Respecto al incremento trimestral, Ibiza ha sido la ciudad que ha vivido una mayor subida de los precios del metro cuadrado de vivienda, alcanzando el 11%. Otros incrementos señalados han sido el de Alcúdia, con 10,6; el de Manacor, con 8,5%; el de Palma, con 8,3%; el de Calvià, con 6,1%; y el de Pollença, con 5,9%.
En el análisis trimestral, también se ha dado una caída en el precio de la vivienda respecto al trimestre anterior en el municipio de Llucmajor, de un 1,8%.
En cuanto a Menorca, la mayor subida de precios se ha dado en Ciutadella de Menorca, con 5,7%; seguida de Maó, con 3,6%.
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