MADRID, 26 (SERVIMEDIA)
Los hogares españoles que residen en edificios unifamiliares como vivienda principal ascienden a 6,23 millones, lo que supone un 33,1% del total de 18,81 millones de viviendas principales que existen en España.
Así se desprende de la Encuesta de Características Esenciales de la Población y Viviendas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y consultada por Servimedia, que incluye en esta estadística a todos aquellos hogares que viven en chalés, adosados o pareados.
La edad de este tipo de edificaciones es mayoritariamente superior a los 50 años, ya que 2,39 millones de hogares residen en viviendas construidas antes de 1971. Frente a estos, 1,45 millones de estos chalets o similares fueron construidos entre 1971 y 1990 y 2,38 millones datan de una fecha posterior a 1990.
La amplia mayoría de los hogares tienen este tipo de viviendas bajo su propiedad, destacando especialmente, con 2,46 millones, aquellos que tienen la vivienda completamente pagada. Asimismo, 1,52 millones de hogares tienen una hipoteca en este tipo de vivienda y 1,17 millones disfrutan de su residencia por herencia o donación. Por el contrario, 386.256 hogares residen en viviendas unifamiliares gracias al pago de un alquiler.
El tamaño de las viviendas unifamiliares en España es grande. Así, 4,51 millones de hogares residen en construcciones de más de 90 metros cuadrados, de los cuales 1,64 millones lo hacen en casas de más de 150 metros. Por el contrario, solo 339.000 de estas viviendas tienen menos de 60 metros cuadrados.
En este tipo de viviendas, son mayoría los hogares compuestos por parejas con hijos, con más de 2,12 millones. A continuación, se sitúan los hogares unipersonales, con hasta 1,5 millones, y las parejas sin hijos que convivan en el hogar, cuya cifra el INE sitúa en 1,38 millones.
Por otro lado, el 53% de los hogares afirma disponer de garaje y un 41% señala lo propio sobre el agua caliente central. En cambio, solo un 8% dice poseer dispositivos de energía renovable y un 2% un ascensor incorporado.
El organismo estadístico también ofrece información sobre los principales problemas que acusan los vecinos que viven en este tipo de edificaciones. Así, las malas comunicaciones son la queja más repetida, por hasta un 23% de los hogares que viven en este tipo de viviendas. A continuación, se sitúan la falta de zonas verdes (20%), la poca limpieza de las calles (20%) y los ruidos exteriores (12%). Por el contrario, solo un 4% refiere quejas por actividades turísticas.
En cuanto a los servicios de los que disponen estos hogares, se sitúan por debajo del 80% los vecinos que afirman disponer de hospitales o centros de salud (74%), supermercados (75%) o colegios (79%), mientras que superan esa cifra aquellos que dicen tener cerca servicios de restauración (86%) y farmacias (81%).
MURCIA, LA CIUDAD CON MÁS CHALÉS
Por tamaño de municipios, este tipo de viviendas se pueden encontrar especialmente en los municipios de menos de 50.000 habitantes, donde viven 4,88 de los 6,22 millones de hogares que residen en viviendas unifamiliares. Por el contrario, 149.000 hogares viven en chalets o similares en las grandes urbes de más de medio millón de habitantes.
Por comunidades autónomas, aquellas que tienen más viviendas principales unifamiliares son Andalucía, con 1,47 millones, seguida por Cataluña (781.000), Comunidad Valenciana (586.000) y Galicia (519.000).
Sobre el total de viviendas principales, destaca el peso de las construcciones unifamiliares en Extremadura, donde representan un 59% del total, así como en Castilla-La Mancha (57%) o Galicia (47%). Por el contrario, País Vasco (11%), la Comunidad de Madrid (15%) y Ceuta (16%) son las regiones donde menos hogares viven en este tipo de viviendas.
Entre los municipios de más de 50.000 habitantes, hay 14 localidades que superan las 20.000 viviendas unifamiliares, siendo Murcia (54.034) la que lidera la lista, seguida por Madrid (41.588), Cartagena (36.739) y Málaga (30.677). Cádiz, con 474 viviendas, y Huesca, con 975, son las únicas capitales de provincia con menos de 1.000 construcciones unifamiliares.
Por su peso relativo, hasta 27 localidades superan la media nacional del 33%. La gaditana Chiclana de la Frontera (65%), las sevillanas Utrera (60%) y Alcalá de Guadaira (53%) y la alicantina Orihuela (53%) son las localidades donde las chalets, pareados o adosados tienen más presencia. A continuación, se sitúan municipios como Sanlúcar de Barrameda, Molina de Segura, Boadilla del Monte y San Bartolomé de Tirajana.
Por el contrario, en Cádiz y Bilbao la presencia de este tipo de viviendas es de apenas el 1%, mientras que en Logroño, Valencia, Barakaldo, Hospitalet y Pamplona su peso alcanza el 2%. En Madrid y Barcelona, las viviendas unifamiliares suponen el 3% del total de viviendas principales.
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