MADRID, 22 (SERVIMEDIA)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó en octubre un 13,5% respecto al mismo mes de 2021 y alcanzó las 41.022 firmas, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con esta subida, superior a la del 4% registrada en octubre, la constitución de préstamos hipotecarios para casas suma 20 meses seguidos en tasas anuales positivas y acumula un repunte anual en lo que va de año del 12,9%.
En octubre, el importe medio de las hipotecas para viviendas fue de 149.730 euros, con un aumento del 8,4%, y el capital prestado total se situó en 6.142,2 millones, con un incremento anual del 23,0%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,50% y el plazo medio de 24 años. El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 66,8% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo.
De las 10.198 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 35,3% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 24,2% al 53,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuye del 75,0% al 44,9%.
1 PUNTO MENOS
El euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (69,3%), como después (42,2%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 1,0 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baja 0,4 puntos.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (8.116), Comunidad de Madrid (7.984) y Cataluña (6.692).
Las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.762,8 millones de euros), Cataluña (1.121,2 millones) y Andalucía (1.010,4 millones), y las que presentan mayores tasas anuales en el capital prestado son Aragón (69,5%), Extremadura (49,7%) y Canarias (45,6%).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Canarias (+46,3%), Aragón (+38,3%) y País Vasco (+33,2%).
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