MADRID, 05 (SERVIMEDIA)
Los lanzamientos practicados durante el segundo trimestre del año disminuyeron un 6,5 % con respecto al mismo periodo de 2021, descenso que experimentaron tanto los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que bajaron un 2 %, como los lanzamientos consecuencia de las ejecuciones hipotecarias, que mostraron una reducción interanual del 16,6%.
Según los datos contenidos en el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, elaborado por el servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial, la mayor parte de los 10.816 lanzamientos practicados en el trimestre analizado fueron consecuencia del impago del alquiler. Así, los 7.871 de este tipo representaron el 72,8 por ciento del total de lanzamientos. Otros 2.377 –el 22 %- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 568 restantes obedecieron a otras causas. Estos últimos disminuyeron un 18,2 % respecto al segundo trimestre de 2021.
Cataluña –con 2.414, el 22,3 % del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron un mayor número de lanzamientos durante el segundo trimestre de 2022. Le siguieron Andalucía, con 1.922; Comunidad Valenciana, con 1.524; y Madrid, con 999.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.809, cifra que representa el 23 % del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 1.313; Comunidad Valenciana, con 966; y Madrid, con 862. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista la Comunidad Valenciana, con 511, seguida de Andalucía, con 470; Cataluña, con 402 y Murcia, con 228.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2022 fue de 17.134, un 7,9 % menos que en mismo trimestre de 2021. De ellos, 9.185 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una disminución interanual del 1 %.
EJECUCIONES HIPOTECARIAS
Durante el trimestre analizado se presentaron un total de 6.242 ejecuciones hipotecarias, un 18,3 % menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior. El mayor número se dio en Andalucía, con 1.392 (un 22,3 % del total nacional). Le siguieron Cataluña, con 1.197; la Comunidad Valenciana, con 1.043; y Madrid, con 616. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destaca el primer lugar Murcia, con 25,7, seguida por la Comunidad Valenciana, con 20,5, y por Andalucía, con 16,1 ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes.
El número de concursos presentados en el segundo trimestre de 2022, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción ascendió a un total de 5.798, lo que ha supuesto un incremento del 15,6 % del total de concursos respecto al mismo trimestre de 2021. De ellos, 2.927 correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción y los 2.871 restantes se interpusieron ante los Juzgados de lo Mercantil.
Los 2.871 concursos presentados en los Juzgados de lo Mercantil se han incrementado en un 22,6 % respecto al mismo trimestre de 2021. Cataluña encabeza la lista con 1.047, lo que supone el 36,5 % del total. Le siguieron Madrid, con 413; Comunidad Valenciana, con 346; y Andalucía, con 263. Del total de concursos presentados en estos órganos judiciales, 1.361 corresponden a personas físicas empresarios, que aumentaron un 58,1 % respecto al segundo trimestre de 2021, y 1.510 corresponden a personas jurídicas y sufrieron un incremento interanual del 2 %.
Respecto a los concursos presentados por personas físicas en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, sumaron un total de 2.927, lo que supone un incremento interanual del 9,4 %. Cataluña también ha sido el territorio con más concursos de este tipo, 749, que representan el 25,6 % del total nacional. Le siguieron Madrid, con 449; Andalucía, con 397; y Comunidad Valenciana, con 341.
El número de concursos declarados en el segundo trimestre de 2022 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.508, con un incremento del 11,8 % en relación con el mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los 979 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470 de la Ley Concursal.
En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 133 concursos (con un aumento interanual del 27,9 %), mientras que iniciaron la fase de liquidación 899, un 14,1 % ciento más que en el mismo trimestre del año pasado.
Respecto a los expedientes del artículo 169 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 98 expedientes, un 31,9 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior.
SUBEN LAS DEMANDAS POR DESPIDO
En el segundo trimestre de 2022 se han presentado 28.753 demandas por despido, un 2 % más que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 5.583, dato que representa el 19,4 % del total nacional, ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, con 5.100; Andalucía, con 4.555, y Comunidad Valenciana, con 3.171.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, en total 30.414, ha sido un 5,4 % inferior a las presentadas en el segundo trimestre de 2021. De ellas, 5.149 se presentaron en Andalucía, lo que representa el 16,9 % del total; 5.093, en Madrid y 3.720 en Cataluña.
Los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 217.801, lo que ha supuesto un incremento interanual del 3,4 %. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se dio en Andalucía, donde se presentaron un total de 40.781. Le siguieron Cataluña, con 36.983; Madrid, con 35.682; y Comunidad Valenciana, con 25.279.
El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el segundo trimestre de 2022, ingresaron en los juzgados especializados en cláusulas abusivas un total de 20.997 asuntos de esta naturaleza; se resolvieron 37.022 y quedaron en tramitación 185.354. Se dictaron 31.721 sentencias, de las que cuales fueron estimatorias el 97,7 %.
OCUPACIÓN DE VIVIENDAS
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el segundo trimestre de 2022 ingresaron en los órganos judiciales 779 procedimientos de este tipo, un 26,2 % menos que el año anterior, y se resolvieron 820. Cataluña fue la Comunidad Autónoma con un mayor número de demandas (178) que representan el 22,8 % del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 148; Comunidad Valenciana, con 114; y Madrid, con 59.
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