OVIEDO, 5 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Asturias, en el tercer trimestre de 2022 un descenso trimestral de un -1,1% y uno interanual de -0,9%, situando el precio medio en 1.567 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según el informe del portal inmobiliario, la variación trimestral (-1,1%) supone el máximo descenso detectado en este periodo del año desde el año 2014.
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos ha explicado que “hacía tres años y medio que no se veían incrementos interanuales tan abultados”.
“Este aspecto es el reflejo de una oferta cada vez más reducida y una demanda de compra apresurada intentando sortear la dureza de la subida de tipos de este segundo semestre. La variación del precio al alza hace que nos encontremos en un coste por metro cuadrado similar al de 2012, superando de nuevo la barrera de los 2.000 euros. La vivienda de segunda mano se encarece debido principalmente a la elevada tasa de inflación que crea un gran desequilibrio en el mercado. Por lo tanto, se detectan tensiones significativas en las comunidades autónomas con mayor precio, como Baleares, Cataluña, Madrid o País Vasco”, explica Matos.
En cuanto a las Comunidades Autónomas con incremento trimestral, 15 de ellas suben y es Navarra la que una vez más encabeza el ranking con un 6,4%. Le siguen, Canarias (5,0%), Andalucía (5,0%), Baleares (4,8%), Comunitat Valenciana (4,8%), La Rioja (4,4%), Galicia (3,0%), Región de Murcia (2,9%), Madrid (2,6%), Cataluña (2,5%), Castilla y León (2,0%), Aragón (1,8%), Castilla-La Mancha (1,7%), País Vasco (0,8%) y Extremadura (0,4%). Sin embargo, los precios medios de las viviendas en Asturias (-1,1%) y Cantabria (-0,2%) son más económico en septiembre que hace tres meses (junio de 2022).
Por municipios, el precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en diez de las 17 ciudades con variación trimestral analizados por Fotocasa. En Castrillón se detecta el mayor incremento trimestral, en concreto el 5,7%. Le sigue, Carreño (4,5%) y Pravia (3,4%).
En el tercer trimestre un municipio supera los 2.000 euros/m2 y es Llanes con 2.344 euros/m2. Le sigue, Gijón con 1.861 euros/m2 y Gozón con 1.826 euros/m2. Por otro lado, el municipio con el precio de la vivienda más económico es San Martín del Rey Aurelio con 878 euros el metro cuadrado.
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