SEVILLA, 3 (EUROPA PRESS)
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo, ha participado junto al alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, en el acto de inicio de las obras de construcción de una promoción de 218 viviendas en alquiler a precio asequible en Hacienda El Rosario de la capital hispalense. La parcela se localiza en un solar accesible por la A-92 y la carretera que conecta esta autovía con la SE-30 (A-8028), en una zona de expansión de la ciudad situada en el Distrito Este.
Esta promoción, promovida por la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa), ha recibido una subvención de 4.298.502 euros procedente de la segunda convocatoria del programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler de la Junta de Andalucía para su construcción. El presupuesto total de la obra en Hacienda El Rosario supera los 24 millones de euros, según infroma la Junta en un comunicado.
Este conjunto residencial está compuesto por 218 viviendas en alquiler, con 283 garajes y 261 trasteros destinados sobretodo a jóvenes y nuevas unidades familiares. Su diseño, conformado por siete bloques independientes conectados entre sí mediante una serie de zonas comunes, es el resultado del concurso convocado en colaboración con el Colegio de Arquitectos y la Escuela de Arquitectura. La promoción se reserva 17 viviendas adaptadas de uno y dos dormitorios en las plantas baja y primera. Aparte de estas viviendas, habrá 14 de un dormitorio, 73 de dos dormitorios, 104 de tres dormitorios y diez de cuatro dormitorios.
Carazo ha destacado la contribución de la política de viviendas del Gobierno andaluz, con programas de subvenciones que “facilitan la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible, como demandan muchos sevillanos”. “Nos satisface de que una de las promociones de mayor envergadura en los últimos años, como ésta, sea posible gracias a la nueva línea de ayudas que abrió la Junta la pasado legislatura y a la colaboración institucional”, ha indicado.
La consejera ha recordado que Sevilla ha sido de las ciudades más beneficiadas con el programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, que se puso en marcha en 2019 y que, en sólo tres convocatorias, ha contribuido a la construcción de cerca de 300 viviendas en alquiler en varios puntos de la capital hispalense como El Tardón, Torreblanca o la avenida de la Salle.
Asimismo, ha adelantado que esta colaboración “va a ir a más”, ya que Emvisesa ha resultado beneficiaria de subvenciones del Plan Ecovivienda para el desarrollo de nuevas promociones. Una oferta, ha indicado, que “viene a compensar tantos años en los que no se había apostado por la construcción de vivienda nueva”. “Hemos aceptado la solicitud del Ayuntamiento, pero ahora será el Ministerio de Transportes el que tendrá que decidir si estas ayudas son compatibles con las ya otorgadas”, ha precisado.
Por su parte, el alcalde ha destacado que Sevilla está en proceso de crecimiento y expansión. “En estos momentos, estamos ejecutando el Plan Municipal de Vivienda más ambicioso, diverso y completo que ha tenido la ciudad de Sevilla. Está especialmente orientado para nuestros jóvenes para que puedan iniciar sus proyectos familiares y vitales en Sevilla. En esta estrategia municipal, damos un paso importantísimo con la primera piedra de la mayor promoción de vivienda pública en las últimas dos décadas, todas ellas VPO en alquiler y con diversos tamaños para así ofrecer la máxima cobertura posible a la población”,
En el acto también han estado presentes el delegado del Gobierno, Pedro Ferández; el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas; el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social y presidente de Emvisesa, Juan Manuel Flores, y la delegada territorial de Fomento en la provincia, Susana Cayuelas, entre otras autoridades.
Muñoz ha destacado, asimismo, la colaboración institucional entre las distintas administraciones públicas en materia de vivienda, y especialmente ha recordado el acuerdo “sin precedentes” entre el Ayuntamiento, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Banco Europeo de Inversiones, que ha permitido a Emvisesa disponer de 90 millones de euros, partida con la que ya se están promoviendo más de 700 viviendas asequibles.
Patricia Higuera y Gonzalo Cantos, los arquitectos ganadores de uno de los concursos de arquitectura organizados para diseñar Hacienda del Rosario y otras casi mil viviendas y alojamientos protegidos que irán viendo la luz en la ciudad de manera progresiva, han resumido durante el acto las características más destacadas de la promoción que será ejecutada por Constructora San José durante los próximos 24 meses.
“Esta promoción es un ejemplo de cómo desarrollar un proyecto de vivienda: hemos incorporado VPO a una nueva zona de expansión en la ciudad junto a promociones privadas que están siendo un éxito, como es la de Aedas en Hacienda El Rosario; hemos afrontado un diseño arquitectónico innovador, a través de un concurso de ideas con bases consensuadas con el Colegio de Arquitectura y la Escuela de Arquitectos, y es una promoción pensada para jóvenes y nuevas unidades familias con un diseño que da respuesta a distintos perfiles de población”, ha concretado el alcalde.
Emvisesa ha entregado 1.500 viviendas durante los últimos siete años y ha incrementado el parque público de alquiler municipal en casi un 20 por ciento, hasta las 3.000 viviendas asequibles. Así, está prevista la entrega de 83 viviendas en Cisneo Alto (Distrito Macarena) entre finales de este año y comienzos de 2023, y al proyecto de Hacienda El Rosario seguirán otras promociones como Pítamo o Tejares, hasta completar 510 viviendas de nueva planta antes de que finalice el actual mandato municipal, a las que hay que agregar los proyectos en trámite para la rehabilitación de 144 en Los Pajaritos-Nazaret y más de 100 alojamientos protegidos repartidos por toda la ciudad durante este mandato.
El alcalde ha comentado, por último, la necesidad de que las zonas de expansión de la ciudad vengan acompañadas de servicios públicos que acompasen la llegada de vecinos a las nuevas barriadas. “Como este barrio de Hacienda del Rosario, otros están creciendo y en plena fase de expansión en los últimos años. Y esta expansión debe venir acompasada con equipamientos públicos especialmente en materia de salud, educación, seguridad y movilidad”.
“Esto es una responsabilidad en primer lugar del Ayuntamiento y en ello estamos trabajando con nuevas instalaciones deportivas, infraestructuras de transporte público o centros cívicos. Pero también lo es de la Junta de Andalucía. Un nuevo barrio debe tener colegios y debe tener centros de salud. Y esa planificación no puede llegar al final, sino que tiene que formar parte de estos procesos de crecimientos”, ha concluido Muñoz.
MÁS DE 800 VIVIENDAS EN SEVILLA
El Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler de la Junta de Andalucía ha concedido 80 millones de euros en subvenciones a promotores públicos y privados desde 2019 para la construcción de 3.000 viviendas a precio asequible, con un alquiler que oscila entre los 200 y 400 euros al mes según las dimensiones el piso.
Solo en la provincia de Sevilla han resultado beneficiarias una veintena de promociones para 815 viviendas. Aunque la mayoría de ellas se encuentra en la capital, hay proyectos de promotores públicos y privados en Alcalá de Guadaíra, Carmona, Herrera o Santiponce, “muchos de los cuales ya se encuentran en ejecución”.
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