SEVILLA, 26 (EUROPA PRESS)
La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla ha adjudicado por algo más de 250.000 euros a la empresa Itinera Arquitectos la asistencia técnica preceptiva para poder acometer la rehabilitación de 14 bloques –312 viviendas– en la Plaza Encina del Rey del Parque Alcosa, un proyecto “prioritario” para el Consistorio sevillano por los “graves fallos estructurales” que presentan estos pisos.
La documentación publicada por la Gerencia y consultada por Europa Press especifica que la asistencia técnica servirá para elaborar la documentación “técnica” relativa a los estudios previos, redacción del proyecto básico y de ejecución para las obras de seguridad y accesibilidad de esta zona de la ciudad, que ha logrado la calificación de Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) por parte de la Junta de Andalucía.
Esta rehabilitación –demanda histórica de los vecinos afectados– costará cerca de cinco millones de euros (IVA incluido), una cantidad que se repartirán la Consejería de Fomento y el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana (algo más de tres millones de euros entre ambas), el Ayuntamiento hispalense (1,3 millones) y los propietarios de las viviendas, con un importe superior a los 363.000 euros, según se recoge en el pliego de condiciones.
La asistencia técnica es “necesaria” para “poder concurrir a la convocatoria de subvenciones” que abrió el pasado 2 de febrero la Junta de Andalucía. En concreto, se han abierto dos líneas de subvenciones, una primera para la financiación del equipo técnico de gestión, y la segunda para la financiación de las obras de rehabilitación en sí. Conforme a ello, Urbanismo presentó el pasado 24 de febrero la solicitud de una ayuda por valor de 312.000 euros dirigida a la primera línea de subvenciones. También con cargo a este fondo se pretende contratar seguidamente otra asistencia técnica de apoyo administrativo a la gestión del ARRU.
Con respecto a la segunda línea de subvenciones, Urbanismo presentará la solicitud que realiza formalmente la intercomunidad de propietarios de los 14 bloques afectados para la financiación de las obras de rehabilitación. Este proyecto es “un proceso complejo” en el que el Ayuntamiento, a través de Urbanismo como entidad gestora, “está dando todos los pasos oportunos en la forma procedente”, aclaró en su día el Consistorio.
La rehabilitación de estos bloques de viviendas es una “prioridad” para el Ayuntamiento tras constatarse por estudios técnicos y patológicos, realizados en 2018, los “graves fallos estructurales” que presentan las viviendas de esta barriada derivados de “problemas de cimentación y de la calidad del subsuelo”. La gravedad de estas patologías supera el deber de conservación de sus propietarios requiriendo de la participación de las administraciones publicas.
Las actuaciones que se plantean en los 14 bloques de la Plaza de la Encina persiguen su transformación en edificios con unas “condiciones de habitabilidad acordes con las exigencias actuales”, tanto técnicas como sociales, para lo que se proyectan acciones de rehabilitación y de mejoras de la accesibilidad. La rehabilitación de estos 14 bloques de la Plaza Encina del Rey sucederá a otras operaciones llevadas a cabo anteriormente en este mismo sentido en el barrio Parque Alcosa, en áreas como las plazas del Rey Aurelio y de Bib Rambla o la Avenida de las ONG.
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