SEVILLA, 9 (EUROPA PRESS)
La Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible en Sevilla ha emitido un informe ambiental estratégico, en el que no detecta “efectos significativos sobre el medio ambiente” en una modificación promovida por el Ayuntamiento de Sevilla respecto al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, destinada a recalificar para usos terciarios un edificio de la céntrica calle Gerona hasta ahora reservado para servicios de interés público y social (SIPS), atribuyendo en paralelo esta última calificación a una residencia de estudiantes de la calle Feria hasta ahora considerada como suelo residencial.
Según el citado informe ambiental estratégico, emitido el pasado 20 de junio y recogido por Europa Press, la operación planteada por el Ayuntamiento hispalense implica un “cambio de calificación” de la parcela correspondiente al número seis de la calle Gerona, en pleno casco histórico de la ciudad, donde se alza una edificación de tres plantas “que durante los últimos años ha estado funcionando como anexo a la residencia de la tercera edad asociada a la parcela colindante, perteneciente a otro titular, circunstancia que ya no se está dando en la actualidad”.
La idea, en concreto, es “sustituir” la calificación de esta parcela como suelo destinado a servicios de interés público y social (SIPS) en la categoría de bienestar social de carácter privado, “por uso terciario en la categoría de servicios terciarios y zona de ordenanza casco histórico”.
En ese sentido, el documento detalla que “para conservar el necesario equilibrio de las dotaciones en el distrito casco antiguo, manteniendo la proporción de superficie actualmente calificada como equipamiento de carácter privado”, la operación incluye además “el cambio de uso de la parcela” correspondiente al número 154 de la calle Feria, una “edificación singular proyectada por Aníbal González de tres plantas que lleva años funcionando como residencia de estudiantes”; para que deje de tener uso residencial y sea calificada como suelo SIPS “en la categoría de bienestar social de carácter privado”.
La operación, según el documento expuesto, “permite dar una salida a una parcela, cuya viabilidad en la actualidad está fuertemente comprometida tanto por su calificación como SIPS de carácter privado, como por sus reducidas dimensiones, permitiendo la implantación de actividades que cooperarían con la dinamización de la zona y posibilitarían el desarrollo de actividad económica y la creación de nuevos puestos de trabajo”, toda vez que “el cambio de uso propuesto no supone una merma de superficie dotacional privada en el casco antiguo”, al incluir la recalificación de la citada residencia de estudiantes.
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